位于何文田瑜一IB期3A座高层C室，实用面积941尺，3房3浴室间隔，空间实用分明，特别适合重视私隐与生活质素的换楼客。单位楼龄约1.7年，属新净现代住宅，售价3600万，亦可作为高质素自住及长线配置之选，租金参考约85000，反映其市场承接力稳定。单位享高层开扬景观，居住感更见舒适。屋苑设有会所、 ...

住宅

私人屋苑

华懋

普通盘

6 日前刊登

浏览人次#87

刊登:2026-08-19 | 更新:2026-08-19

电话 QRCode

售价

售 3,600 万元 ( 人民币 3,132.1 万元 )

按揭每月供款

$85,358 元

首期 $1,800 万元, 按揭成数 50%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

实用面积

941 平方尺 ( 87.4 平方米 )

尺价: @38,257 元 ( 人民币 @358,272 元/平 )

面积资料未核实

地区屋苑

瑜一 1B期

九龙何文田

座数及单位: 1B期 3A座高层 (19-29/29楼) C室

屋苑楼龄: 2 年

查看瑜一屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2024-07-01
屋苑简介	项目将细分三期推出，合共提供844伙，当中1A期由两座住宅大厦组成，共提供447伙，实用面积由311至1,615平方尺，户型包括一至四房，不设开放式户，主打两房及三房，另设特色户，预计关键日期为2024年7月。
单位数目	844
大厦座数	项目将细分三期推出，当中1A期由两座住宅大厦组成。
面积资料	其中第1A期占447伙，由两幢住宅大楼组成，户型涵盖一至四房，其中一房开放式厨房占75伙，比例约17%，单位实用面积311至364方尺。两房面积425至597方尺，合共192伙。三房单位有172个，实用面积889至1,145方尺，而四房大户有8伙，面积1,515至1,615方尺，
发展商	华懋

座向(客厅)

西

单位楼层

高层

房间及浴室

3 房

物业地址

忠孝街1号

山谷道, 漆咸道北( 巴士站 )

2分钟步行

红磡山谷道( 巴士站 )

2分钟步行

何文田站( 巴士站 )

2分钟步行

公司地址: 九龙九龙塘太子道西312号地铺

公司牌照号码: C-000982

https://www.28hse.com.cn/agent/2461

售盘: 26 租盘: 8

代理个人牌照号码: S-184107

Tel: 852-61737xxx

致电手机短讯

$2,388万 - $3,600万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
瑜一 \| 1A期瑜一．天海 2A座 19楼 C室 2026-08-20 注册处成交 2房	实593尺	$1,903.9 万元 @ $32,106	-
瑜一 \| 1A期瑜一．天海 2A座 9楼 A室 2026-08-03 注册处成交 3房	实997尺	$2,921.3 万元 @ $29,301	-
瑜一 \| 1A期瑜一．天海 2A座 10楼 B室 2026-08-03 注册处成交 2房	实597尺	$1,869.2 万元 @ $31,310	-
瑜一 \| 1A期瑜一．天海 1A座 9楼 B室 2026-07-30 注册处成交 2房	实591尺	$1,905.5 万元 @ $32,242	-
瑜一 \| 1A期瑜一．天海 2A座 11楼 A室 2026-07-28 注册处成交 3房	实997尺	$3,021 万元 @ $30,301	-
瑜一 \| 1B期 3A座 28楼 B室 2026-07-24 注册处成交	实1,234尺	$4,936 万元 @ $40,000	-
瑜一 \| 1A期瑜一．天海 1A座 11楼 D室 2026-07-22 注册处成交 3房	实996尺	$3,685.2 万元 @ $37,000	-
瑜一 \| 1C期 5A座 21楼 A室 2026-07-22 注册处成交	实934尺	$2,848.7 万元 @ $30,500	- 1.4%
瑜一 \| 1A期瑜一．天海 2A座 27楼 A室 2026-07-22 注册处成交 3房	实997尺	$3,639.1 万元 @ $36,500	-
瑜一 \| 1A期瑜一．天海 2A座 27楼 B室 2026-07-22 注册处成交 2房	实597尺	$2,137.7 万元 @ $35,807	-