· 地址：九龙何文田胜利道1、1A、3号
· 发展商：永义国际
· 入伙年份：2011年9月（楼龄约15年）
· 规模：单幢式
· 间隔：开放式有露台
· 会所设施：健身室、儿童游乐场、阅读室、烧烤区、园艺区、宠物公园
校网资讯（重点卖点）
· 小学校网：34校网（四大名校网之一）
· 中学校网： ...

住宅

洋楼

永义

普通盘

26 日前刊登

浏览人次#273

有景观

有装修

望市景

望山景

豪华装修

刊登:2026-08-01 | 更新:2026-08-09

电话 QRCode

售价

售 410 万元 ( 人民币 356.7 万元 )

按揭每月供款

$13,609 元

首期 $123 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

350 平方尺 ( 32.5 平方米)

尺价: @11,714 元 ( 人民币 @109,700 元/平 )

实用面积

226 平方尺 ( 21.0 平方米 )

尺价: @18,142 元 ( 人民币 @169,898 元/平 )

地区屋苑

胜利道一号

九龙何文田

座数及单位: 胜利道一号低层 (5-16/30楼)

屋苑楼龄: 15 年

查看胜利道一号屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2011
屋苑简介	位于何文田胜利道的一个屋苑。楼高23层，共60伙标准单位加3伙特色单位。步行约5分钟到达旺角地铁站、附近也有小巴及巴士站，直达港九新界。同时该屋苑位于名校网，毗邻有多间香港知名的大中小学。屋苑在九龙卖地后首推18伙，平均尺价$10,288，高毗邻屋苑逾30%。
单位数目	63
大厦座数	1
面积资料	350-1,301平方尺、2至3房
发展商	永义
物业管理公司	每尺$2.2(连会所使用管理，但不包括礼宾司/宠物服务)

单位楼层

低层

房间及浴室

2 房

小学校网

相关楼盘

九龙城区(KL3)

物业地址

胜利道1号

胜利道, 窝打老道( 巴士站 )

1分钟步行

胜利道( 巴士站 )

1分钟步行

何文田街( 巴士站 )

1分钟步行

公司地址: 九龙广华街3-13号广辉大厦地下8B铺

公司牌照号码: C-086617

https://www.28hse.com.cn/agent/2702

售盘: 15 租盘: 12

代理个人牌照号码: E-458133

Tel: 852-91043xxx

致电微信

$410万 - $1,088万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
胜利道一号 \| 胜利道一号 16楼 A室 2026-08-21 注册处成交 2房	实643尺	$850 万元 @ $13,219	- 13.8%
胜利道一号 \| 胜利道一号 26楼 C室 2026-07-10 注册处成交	实226尺	$371.5 万元 @ $16,438	- 12.8%
胜利道一号 \| 胜利道一号 26楼 A室 2026-06-10 注册处成交 2房	实556尺	$788 万元 @ $14,173	- 33.2%
胜利道一号 \| 胜利道一号 12楼 B室 2025-10-17 注册处成交 2房	实455尺	$688 万元 @ $15,121	- 12.2%
胜利道一号 \| 胜利道一号 29楼 D室 2025-08-08 注册处成交	建1,301尺	$800 万元 @ $6,149	- 57.9%
胜利道一号 \| 胜利道一号 17楼 C室 2025-07-07 注册处成交	实226尺	$390 万元 @ $17,257	+ 2.6%
胜利道一号 \| 胜利道一号 17楼 C室 2022-01-26 注册处成交	实226尺	$380 万元 @ $16,814	-
胜利道一号 \| 胜利道一号 18楼 C室 2021-12-07 注册处成交	实226尺	$468 万元 @ $20,708	+ 17%
胜利道一号 \| 胜利道1号中层 C室 2021-11-26 市场成交	实226尺	$468 万元 @ $20,708	-
胜利道一号 \| 胜利道一号 23楼 B室 2021-09-15 注册处成交 2房	实455尺	$910 万元 @ $20,000	- 7.7%

胜利道一号售盘 2 房 226 平方尺 ( 21.0 平方米 )

即使你对楼盘有多大兴趣，在与放盘人见面前，不要先付任何订金或费用。慎防网上骗子。

为了减少楼盘的不实情况，我们会对代理人身份及公司会进行 100% 核实。如发现楼盘有违规情况，可使用上面的投诉表单，我们的管理员会进行处理，你亦可致电 Tel: 21112777 EAA (地产代理监管局) 投诉，我们会配合 EAA 的每一宗案件。


	emma91043236
	%E9%99%B3%E6%98%8E%E5%90%9B%20Emma%20Chan%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E5%8B%9D%E5%88%A9%E9%81%93%E4%B8%80%E8%99%9F%20%E5%94%AE%20%24410%20%E8%90%AC%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3911766%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Fbuy%2Fapartment%2Fproperty-3911766%3Ft%3D1786271871%20%20