天台,花园1093尺+室内车位,邻近马铁,国际学校,大型商场

住宅

私人屋苑

独立屋

长实

黄金置顶盘

15 小时前刊登

浏览人次#92

有景观

有装修

连车位

单位特色

望开扬景

望楼景

望市景

望泳池景

雅致装修

室内车位

连花园

有露台

全层单位

有会所

近地铁站

近大型商场

优质校网

刊登:2026-06-26 | 更新:2026-06-26

电话 QRCode

售价

售 2,300 万元 ( 人民币 2,025.2 万元 )

按揭每月供款

$65,441 元

首期 $920 万元, 按揭成数 60%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

1,843 平方尺 ( 171.2 平方米)

尺价: @12,480 元 ( 人民币 @118,284 元/平 )

实用面积

1,433 平方尺 ( 133.1 平方米 )

尺价: @16,050 元 ( 人民币 @152,120 元/平 )

地区屋苑

天宇海独立屋

新界马鞍山

座数及单位: 独立屋全幢

屋苑楼龄: 15 年

查看天宇海屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2011
屋苑简介	为马鞍山的大型住宅项目。项目共提供1,143伙单位，当中有四分一(约280多伙)坐拥无敌海景，面积逾1,000平方尺，该批单位意向尺价超过一万元。而在九月廿二日发展商公布首批价单，涉及108伙，平均尺价6,438元，远低于发展商初公布的意向价一万元。
单位数目	1143伙
车位	409个住客车位，30个访客车位
大厦座数	6座大厦(第1至7座)及14座洋房
面积资料	标准单位： 4房2厅双套房连储物室：143伙 3房3厕连储物室(1,025至1,107平方尺)：120伙 3房2厕连储物室套厕(1030至1078平方尺)：119伙 3房2厕连储物室(945至1,018平方尺)：608伙 3房2厕(875至914平方尺，没有海景)：139伙特色单位(已计算在标准单位伙数内)：顶层分层「天宇大宅」(花园面积186至703平方尺)：48伙每幢第一层「海畔花园大宅」(连花园244至891平方尺)：25伙
发展商	长实

单位楼层

全幢

房间及浴室

3 房 2 浴室

厨房类型

梗厨

小学校网

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沙田区(NT7)

物业地址

保泰街18号

恒辉街( 巴士站 )

2分钟步行

保泰街( 巴士站 )

2分钟步行

海典湾, 宁泰路( 巴士站 )

2分钟步行

公司地址: 马鞍山广场328铺

公司牌照号码: C002504-A208

https://www.28hse.com.cn/agent/6291

售盘: 13 租盘: 9

代理个人牌照号码: S-443570

Tel: 852-96482xxx

致电手机短讯

$830万 - $2,300万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
天宇海 \| 屋苑大厦 3B座 20楼 A室 2026-06-24 注册处成交 3房	实763尺	$1,088 万元 @ $14,260	+ 17.2%
天宇海 \| 屋苑大厦 5B座 28楼 A室 2026-06-22 注册处成交 3房	实821尺	$1,086 万元 @ $13,228	+ 63.5%
天宇海 \| 屋苑大厦 3B座 7楼 D室 2026-06-16 注册处成交 3房	实723尺	$953 万元 @ $13,181	+ 80.5%
天宇海 \| 屋苑大厦 2B座 9楼 A室 2026-06-12 注册处成交 4房	实942尺	$1,320 万元 @ $14,013	+ 42.5%
天宇海 \| 屋苑大厦 7B座 17楼 B室 2026-06-11 注册处成交 3房	实763尺	$928 万元 @ $12,163	+ 32.6%
天宇海 \| 屋苑大厦 3B座 17楼 A室 2026-06-09 注册处成交 3房	实763尺	$1,038 万元 @ $13,604	+ 60.7%
天宇海 \| 屋苑大厦 5A座 15楼 C室 2026-06-05 注册处成交 3房	实772尺	$1,000 万元 @ $12,953	+ 58.5%
天宇海 \| 屋苑大厦 1B座 25楼 A室 2026-06-01 注册处成交 3房	实787尺	$1,088 万元 @ $13,825	+ 9.9%
天宇海 \| 屋苑大厦 3A座 8楼 C室 2026-05-21 注册处成交 3房	实811尺	$1,060 万元 @ $13,070	+ 17.8%
天宇海 \| 屋苑大厦 1A座 21楼 C室 2026-05-19 注册处成交 3房	实770尺	$980 万元 @ $12,727	+ 52.4%