美新楼位于石塘咀皇后大道西489-499号，入伙日期由11/1980开始。美新楼共有2座，提供266个单位。美新楼的实用面积由213尺至414尺。美新楼交通便利，邻近港铁香港大学站。小学校网为11。中学校网为中西区。

住宅

私人屋苑

单幢式大厦

普通盘

10 日前刊登

浏览人次#106

刊登:2026-08-03 | 更新:2026-08-03

电话 QRCode

售价

售 470 万元 ( 人民币 410.3 万元 )

按揭每月供款

$15,601 元

首期 $141 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

465 平方尺 ( 43.2 平方米)

尺价: @10,108 元 ( 人民币 @94,974 元/平 )

实用面积

366 平方尺 ( 34.0 平方米 )

尺价: @12,842 元 ( 人民币 @120,663 元/平 )

地区屋苑

美新楼

香港岛石塘咀

座数及单位: A座高层 (14-23/23楼)

屋苑楼龄: 44 年

查看美新楼屋苑成交价、图则等资料

单位楼层

高层

小学校网

相关楼盘

中西区(HK1)

物业地址

德辅道西442号

石塘咀( 巴士站 )

1分钟步行

日富里, 皇后大道西( 巴士站 )

1分钟步行

山道( 巴士站 )

2分钟步行

公司地址: 湾仔告士打道80号17楼

公司牌照号码: C-091419

https://www.28hse.com.cn/agent/5710

售盘: 171 租盘: 9

代理个人牌照号码: E-450122

Tel: 852-68849xxx

致电手机短讯

$318万 - $318万

$470万 - $470万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
美新楼 \| A座 2楼 4室 2026-07-23 注册处成交	实366尺	$435 万元 @ $11,885	- 27.5%
美新楼 \| A座 2楼 1室 2026-06-29 注册处成交	--	$381 万元	-
美新楼 \| A座 6楼 5室 2026-06-03 注册处成交	--	$400 万元	+ 150%
美新楼 \| B座 14楼 C室 2026-05-28 注册处成交	--	$342 万元	+ 216.7%
美新楼 \| B座 17楼 B室 2026-05-20 注册处成交	建275尺	$280 万元 @ $10,182	+ 225.6%
美新楼 \| A座 20楼 2室 2026-05-19 注册处成交	建465尺	$410 万元 @ $8,817	+ 485.7%
美新楼 \| A座 22楼 9室 2026-05-07 注册处成交	--	$300 万元	-
美新楼 \| B座 8楼 A室 2026-03-24 注册处成交	建443尺	$358 万元 @ $8,081	-
美新楼 \| A座 22楼 8室 2026-03-24 注册处成交	实265尺	$300 万元 @ $11,321	- 40%
美新楼 \| A座 4楼 4室 2026-02-24 注册处成交	建465尺	$400 万元 @ $8,602	+ 370.6%