物业编号: SA433786 (代理提供)
| 电话 QRCode |
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| 售价 |
售 410 万元
( 人民币 357.6 万元 )
物业估值
在此就恒生银行有限公司(「恒生」)之估值服务供应商提供的任何物业资料及估值，仅供参考之用，对恒生并无约束力。恒生并不保证任何该等资料及估值的准确性、及时性或完整性，或其是否适合作任何用途。恒生亦不会就任何人士依赖该等资料及估值承担任何责任。
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| 按揭每月供款 |
首期 $123 万元, 按揭成数 70%
按揭利率 3%, 供款年期 25年
*以上价钱只供参考
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| 建筑面积 |
458 平方尺 ( 42.5 平方米)
尺价: @8,952 元 ( 人民币 @84,047 元/平 )
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| 实用面积 |
391 平方尺 ( 36.3 平方米 )
尺价: @10,486 元 ( 人民币 @98,449 元/平 )
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| 地区屋苑 |
宏光楼
九龙 九龙湾
座数及单位: A座 中层 (13-22/29楼) 3室
屋苑楼龄: 49 年
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| 单位楼层 |
中层
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| 房间及浴室 |
2 房
1 浴室
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| 小学校网 |
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| 中学校网 |
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| 物业地址 |
牛头角道33号
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彩盈邨盈顺楼, 彩霞道( 巴士站 )
1分钟 步行
盈顺楼( 巴士站 )
2分钟 步行
九龙湾站, 观塘道( 巴士站 )
2分钟 步行
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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宏光楼
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B座 29楼 5室
2026-09-18 注册处成交 3房 |
实379尺 |
$493.8 万元
@
$13,029
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+ 54.3% |
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宏光楼
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B座 29楼 2室
2026-09-18 注册处成交 3房 |
实374尺 |
$470 万元
@
$12,567
|
+ 128.2% |
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宏光楼
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A座 19楼 3室
2026-09-01 注册处成交 3房 |
实391尺 |
$406.8 万元
@
$10,404
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- 14.9% |
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宏光楼
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B座 25楼 4室
2026-08-25 注册处成交 2房 |
建472尺 |
$300 万元
@
$6,356
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- |
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宏光楼
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C座 13楼 3室
2026-08-25 注册处成交 3房 |
实391尺 |
$398 万元
@
$10,179
|
+ 4.2% |
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宏光楼
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C座 26楼 4室
2026-07-28 注册处成交 2房 |
实386尺 |
$400 万元
@
$10,363
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- |
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宏光楼
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C座 27楼 7室
2026-07-22 注册处成交 2房 |
建458尺 |
$380 万元
@
$8,297
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- |
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宏光楼
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C座 7楼 2室
2026-07-06 注册处成交 2房 |
建458尺 |
$376 万元
@
$8,210
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+ 191.5% |
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宏光楼
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B座 4楼 4室
2026-06-23 注册处成交 2房 |
建472尺 |
$325 万元
@
$6,886
|
+ 231.6% |
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宏光楼
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C座 高层 4室
2026-06-20 市场成交 3房 |
实386尺 |
$400 万元
@
$10,363
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