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住宅

私人屋苑

单幢式大厦

新鸿基

置顶盘

2 日前刊登

浏览人次#87

有景观

望园景

刊登:2026-05-20 | 更新:2026-05-20

电话 QRCode

售价

售 530 万元 ( 人民币 466.8 万元 )

按揭每月供款

$17,593 元

首期 $159 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

实用面积

299 平方尺 ( 27.8 平方米 )

尺价: @17,726 元 ( 人民币 @168,049 元/平 )

地区屋苑

Downtown 38

九龙土瓜湾

座数及单位: Downtown 38 低层 (5-16/28楼)

屋苑楼龄: 6 年

查看 Downtown 38 屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2020
屋苑简介	Downtown 38由Downtown 38发展，设有1座，提供228伙，包括156伙1房单位、57伙2房单位及15伙特色单位，项目单位实用面积介乎280至561平方尺。
单位数目	228伙
车位	住宅停车位：10
大厦座数	1座
面积资料	实用面积介乎280至561平方尺，间隔为1房至2房及特色户
发展商	新鸿基
物业管理公司	康业服务有限公司

座向(客厅)

西南

单位楼层

低层

房间及浴室

1 房 1 浴室

小学校网

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九龙城区(KL3)

物业地址

北帝街38号

农圃道( 巴士站 )

2分钟步行

新山道( 巴士站 )

2分钟步行

欣荣花园( 巴士站 )

2分钟步行

公司地址: 土瓜湾明伦街2号A地铺

公司牌照号码: C-031187

https://www.28hse.com.cn/agent/389

售盘: 16 租盘: 13

代理个人牌照号码: S-587608

Tel: 852-62176xxx

致电手机短讯

代理个人牌照号码: S-037439

Tel: 852-94339xxx

致电手机短讯

代理个人牌照号码: S-006183

Tel: 852-92328xxx

致电手机短讯

Tel: 852-27139xxx

致电

$488万 - $780万

$680万 - $798万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Downtown 38 \| Downtown 38 5楼 H室 2026-05-13 注册处成交 2房	实365尺	$668 万元 @ $18,301	- 12.7%
Downtown 38 \| Downtown 38 12楼 C室 2026-05-06 注册处成交 2房	实377尺	$703 万元 @ $18,647	+ 3.2%
Downtown 38 \| Downtown 38 低层 B室 2026-05-01 市场成交 1房露台	实300尺	$540 万元 @ $18,000	-
Downtown 38 \| Downtown 38 高层 B室 2026-04-27 市场成交 1房露台	实299尺	$558 万元 @ $18,662	-
Downtown 38 \| Downtown 38 27楼 L室 2026-04-27 注册处成交 1房	实309尺	$580 万元 @ $18,770	- 6.6%
Downtown 38 \| Downtown 38 6楼 L室 2025-09-12 注册处成交 1房	实309尺	$480 万元 @ $15,534	- 5.2%
Downtown 38 \| Downtown 38 27楼 F室 2025-09-12 注册处成交 1房	实301尺	$525 万元 @ $17,442	- 10.1%
Downtown 38 \| Downtown 38 高层 F室 2025-08-26 市场成交 1房露台	实301尺	$525 万元 @ $17,442	-
Downtown 38 \| Downtown 38 20楼 D室 2025-02-21 注册处成交 1房	实305尺	$495 万元 @ $16,230	- 13.5%
Downtown 38 \| Downtown 38 25楼 E室 2025-02-06 注册处成交 1房	实304尺	$510 万元 @ $16,776	- 12.4%