同步放租，31000，先租后买都是个选择
【核心优势】
31校网名校区，学业有保障
有宠屋苑+泳池，生活悠闲
【户型亮点】
实用791尺，露台宽敞
精致装修，拎包入住
会所设施齐全，尽享舒适
低层私密性佳，拥抱自然绿意。
实价15,802港元/尺，诚意放售。
【单位实景VR】
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住宅

私人屋苑

普通盘

2 个月前刊登

浏览人次#438

有装修

雅致装修

刊登:2026-05-13 | 更新:2026-05-29

电话 QRCode

售价

售 1,250 万元 ( 人民币 1,099.8 万元 )

按揭每月供款

$41,493 元

首期 $375 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

995 平方尺 ( 92.4 平方米)

尺价: @12,563 元 ( 人民币 @118,976 元/平 )

实用面积

791 平方尺 ( 73.5 平方米 )

尺价: @15,803 元 ( 人民币 @149,660 元/平 )

地区屋苑

爵士花园

九龙油麻地

座数及单位: 2座低层 (1-11/22楼) C室

屋苑楼龄: 31 年

查看爵士花园屋苑成交价、图则等资料

座向(客厅)

东

单位楼层

低层

房间及浴室

2 房 2 浴室

厨房类型

梗厨

厨房煮食模式

明火煮食

小学校网

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物业地址

京士柏道33号

油麻地众坊街 (s37)( 巴士站 )

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油麻地众坊街 (s36)( 巴士站 )

2分钟步行

众坊街, 弥敦道( 巴士站 )

2分钟步行

公司地址: 何文田半山壹号壹号名荟地下1A铺

公司牌照号码: C-000227

https://www.28hse.com.cn/agent/6324

售盘: 57 租盘: 18

代理个人牌照号码: E-493213

Tel: 852-62571xxx

致电手机短讯

Tel: 86-18420609xxx

致电

广东话普通话英文

$1,250万 - $1,250万

$1,250万 - $1,880万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
爵士花园 \| 2座低层 D室 2026-06-15 市场成交	实859尺	$1,200 万元 @ $13,970	-
爵士花园 \| 2座 19楼 D室 2026-05-29 注册处成交连车位	实859尺	$1,480 万元 @ $17,229	- 12.9%
爵士花园 \| 2座高层 D室 2026-05-03 市场成交	实859尺	$1,480 万元 @ $17,229	-
爵士花园 \| 2座 21楼 A室 2026-03-31 注册处成交	实887尺	$1,238 万元 @ $13,957	+ 52%
爵士花园 \| 5座 2楼 A室 2026-03-12 注册处成交连车位	实1,028尺	$1,274 万元 @ $12,393	+ 53.5%
爵士花园 \| 2座高层 A室 2026-03-05 市场成交复式	实889尺	$1,238 万元 @ $13,926	-
爵士花园 \| 1座 17楼 D室 2026-03-03 注册处成交连车位	实887尺	$938 万元 @ $10,575	- 37.9%
爵士花园 \| 2座 9楼 C室 2026-02-13 注册处成交	实791尺	$1,000 万元 @ $12,642	+ 18.9%
爵士花园 \| 5座 6楼 A室 2025-12-18 注册处成交连车位	实1,028尺	$1,577 万元 @ $15,340	+ 50.2%
爵士花园 \| 爵士花园 5座低层 A室 2025-12-15 市场成交	实1,028尺	$1,577 万元 @ $15,340	-