交通优势：步行至港铁利东站仅需约 3 至 5 分钟，前往金钟等核心商业区非常快速。
生活配套：屋苑底层设有餐饮设施，周边亦邻近鸭脷洲市政大厦、街市及熟食中心，生活机能完善。
教育资源：
小学校网：18 区。
中学校网：南区。
邻近学校包括圣公会田湾始南小学及嘉诺撒圣心书院等知名学府。

住宅

私人屋苑

普通盘

7 日前刊登

浏览人次#220

有景观

望山景

刊登:2026-04-10 | 更新:2026-04-17

电话 QRCode

售价

售 495 万元 ( 人民币 438.4 万元 )

按揭每月供款

$16,431 元

首期 $149 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

529 平方尺 ( 49.1 平方米)

尺价: @9,357 元 ( 人民币 @89,203 元/平 )

实用面积

390 平方尺 ( 36.2 平方米 )

尺价: @12,692 元 ( 人民币 @120,996 元/平 )

地区屋苑

鸭脷洲中心

香港岛鸭脷洲

座数及单位: B座中层 (13-22/29楼) 6室

屋苑楼龄: 43 年

查看鸭脷洲中心屋苑成交价、图则等资料

座向(客厅)

西南

单位楼层

中层

厨房类型

梗厨

小学校网

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南区(HK4)

物业地址

利枝道138号

利枝道, 鸭脷洲桥道( 巴士站 )

3分钟步行

利枝道( 巴士站 )

3分钟步行

鸭脷洲邨( 巴士站 )

3分钟步行

公司地址: 鸭脷洲大街07-103号仁正大厦底层地下2A铺

公司牌照号码: E-038631

https://www.28hse.com.cn/agent/2567

售盘: 50 租盘: 15

代理个人牌照号码: S-490295

Tel: 852-69823xxx

致电手机短讯

代理个人牌照号码: E035128

Tel: 852-93796xxx

致电手机短讯

代理个人牌照号码: E-482026

Tel: 852-63103xxx

致电手机短讯

广东话普通话英文

代理个人牌照号码: S-644276

Tel: 852-55990xxx

致电手机短讯

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
鸭脷洲中心 \| B座 5楼 2室 2026-03-25 注册处成交 2房	实391尺	$415 万元 @ $10,614	- 30.8%
鸭脷洲中心 \| B座 16楼 1室 2026-03-11 注册处成交	建445尺	$410 万元 @ $9,213	+ 142.6%
鸭脷洲中心 \| A座 13楼 4室 2026-02-16 注册处成交 2房	实349尺	$415 万元 @ $11,891	- 24.5%
鸭脷洲中心 \| A座 8楼 1室 2026-02-11 注册处成交 2房	实325尺	$373 万元 @ $11,477	- 30.3%
鸭脷洲中心 \| B座 16楼 4室 2025-11-25 注册处成交 2房	实332尺	$390 万元 @ $11,747	- -
鸭脷洲中心 \| A座 18楼 4室 2025-11-19 注册处成交	建477尺	$220 万元 @ $4,612	-
鸭脷洲中心 \| A座 5楼 7室 2025-11-11 注册处成交	建523尺	$380 万元 @ $7,266	-
鸭脷洲中心 \| B座 6楼 6室 2025-10-28 注册处成交 2房	实391尺	$400 万元 @ $10,230	+ 217.5%
鸭脷洲中心 \| A座 8楼 3室 2025-10-03 注册处成交 2房	实386尺	$456.8 万元 @ $11,834	- 8.6%
鸭脷洲中心 \| B座 8楼 7室 2025-10-02 注册处成交 2房	实391尺	$395 万元 @ $10,102	+ 31.7%