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住宅

私人屋苑

新鸿基

普通盘

17 日前刊登

浏览人次#246

有景观

有装修

望海景

豪华装修

刊登:2026-03-18 | 更新:2026-03-18

电话 QRCode

售价

售 2,200 万元 ( 人民币 1,966.2 万元 )

按揭每月供款

$62,595 元

首期 $880 万元, 按揭成数 60%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

1,326 平方尺 ( 123.2 平方米)

尺价: @16,591 元 ( 人民币 @159,608 元/平 )

实用面积

1,060 平方尺 ( 98.5 平方米 )

尺价: @20,755 元 ( 人民币 @199,666 元/平 )

地区屋苑

南湾

香港岛鸭脷洲

座数及单位: 9座低层 (7-18/37楼) B室

屋苑楼龄: 15 年

查看南湾屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2010-12-07
屋苑简介	南湾，占地广逾18万平方尺，项目沿海而建，以一字形式排列。向海的单位采用全玻璃幕墙设计，能将广阔的海景一览无遗。项目预计于7月中旬正式开售，会以分阶段形式推出。首次共推不少于50伙，分别为第1座及第2座最大的分层单位，面积大约2400至2600平方尺。
单位数目	715伙
大厦座数	9座
面积资料	标准单位约1000-2600平方尺
发展商	新鸿基

房间及浴室

3 房 3 浴室

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南区(HK4)

物业地址

鸭脷洲海旁道8号

香港真光书院, 利东邨道( 巴士站 )

3分钟步行

香港真光书院( 巴士站 )

3分钟步行

利东邨( 巴士站 )

4分钟步行

公司地址: 香港香港仔大道171号金丰大厦地下D铺

公司牌照号码: C-000227

https://www.28hse.com.cn/agent/5988

售盘: 73 租盘: 4

代理个人牌照号码: S-229025

Tel: 852-69092xxx

致电手机短讯

代理个人牌照号码: S-631679

Tel: 852-51909xxx

致电手机短讯

$800万 - $5,400万

$1,630万 - $5,500万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
南湾 \| 南湾 9座中层 B室 2026-03-23 市场成交 1房	实1,060尺	$2,060 万元 @ $19,434	-
南湾 \| 6座 27楼 B室 2026-03-17 注册处成交 1房连车位	实1,172尺	$2,500 万元 @ $21,331	+ 18.5%
南湾 \| 2座 29楼 B室 2026-03-06 注册处成交 2房连车位	实1,795尺	$4,728 万元 @ $26,340	+ 4.9%
南湾 \| 南湾 6座中层 B室 2026-03-03 市场成交 1房	实1,172尺	$2,500 万元 @ $21,331	-
南湾 \| 5座 17楼 B室 2026-02-27 注册处成交 1房	实1,161尺	$2,250 万元 @ $19,380	- 2.2%
南湾 \| 10座 31楼 C室 2026-02-16 注册处成交 1房	实462尺	$750 万元 @ $16,234	+ 3.5%
南湾 \| 南湾 2座高层 B室 2026-02-14 市场成交 2房	实1,795尺	$4,728 万元 @ $26,340	-
南湾 \| 3座 8楼 C室 2026-02-13 注册处成交 3房	实763尺	$1,390 万元 @ $18,218	+ 5.3%
南湾 \| 05座低层 B室 2026-02-10 市场成交 1房露台	实1,161尺	$2,250 万元 @ $19,380	-
南湾 \| 9座 31楼 D室 2026-02-10 注册处成交 1房	实463尺	$768 万元 @ $16,587	- 7.5%