业主于 2019年高峯期以$535万购入，现在竟然只叫价 $468万放售？！
计一计，足足平超过67万！高层靓景加东南座向，呢口价绝对系市场寻底之选！
物业资料：
地址：沙田中心新宁大厦 (G座) 16楼 A室
间隔：1房2厅1浴 (眼镜房设计，间隔实用)
建筑面积：377尺
实用面积 ...

住宅

私人屋苑

恒基

置顶盘

15 小时前刊登

浏览人次#42

刊登:2026-03-03 | 更新:2026-03-03

电话 QRCode

售价

售 468 万元 ( 人民币 419.1 万元 )

按揭每月供款

$15,535 元

首期 $140 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

357 平方尺 ( 33.2 平方米)

尺价: @13,109 元 ( 人民币 @126,370 元/平 )

实用面积

288 平方尺 ( 26.8 平方米 )

尺价: @16,250 元 ( 人民币 @156,650 元/平 )

地区屋苑

沙田中心

新界沙田

座数及单位: 新宁大厦中层 (12-21/27楼) A室

屋苑楼龄: 44 年

查看沙田中心屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	1981-12-30
屋苑简介	沙田中心位于新界沙田市中心横壆街2-16号，发展商为恒基兆业，于1981年12月开始落成，由8座楼宇组成，共有1,480个单位。实用面积为288至747平方尺，屋苑内设有泳池、儿童设施、运动设施、餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在91区，中学校区在沙田。
单位数目	1,480伙
大厦座数	8座
发展商	恒基
物业管理公司	恒益物业管理有限公司

座向(客厅)

东南

单位楼层

中层

房间及浴室

1 房

小学校网

相关楼盘

沙田区(NT7)

物业地址

横壆街2-16号

沙田大会堂( 巴士站 )

2分钟步行

好运中心, 横壆街( 巴士站 )

2分钟步行

好运中心( 巴士站 )

2分钟步行

公司牌照号码: C-000982

https://www.28hse.com.cn/agent/661

售盘: 5

代理个人牌照号码: S-707859

Tel: 852-66615xxx

致电手机短讯

$440万 - $580万

$480万 - $548万

$450万 - $540万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
沙田中心 \| 广宁大厦 17楼 H室 2026-02-05 注册处成交 2房	实292尺	$400 万元 @ $13,699	- 2.4%
沙田中心 \| 新宁大厦 14楼 C室 2026-01-30 注册处成交 1房	实310尺	$455 万元 @ $14,677	-
沙田中心 \| 唐宁大厦 22楼 C室 2026-01-23 注册处成交 2房	实347尺	$500 万元 @ $14,409	+ 343.5%
沙田中心 \| 广宁大厦 7楼 A室 2026-01-21 注册处成交 2房	实288尺	$430 万元 @ $14,931	+ 102.8%
沙田中心 \| 沙田中心新宁大厦 (G座) 中层 C室 2026-01-16 市场成交 1房	实310尺	$455 万元 @ $14,677	-
沙田中心 \| 海宁大厦 6楼 G室 2026-01-08 注册处成交 2房	实310尺	$458 万元 @ $14,774	+ 260.6%
沙田中心 \| 沙田中心海宁大厦 (B座) 低层 G室 2025-12-29 市场成交 1房	建385尺	$458 万元 @ $11,896	-
沙田中心 \| 新宁大厦 8楼 H室 2025-12-24 注册处成交 2房	实292尺	$408 万元 @ $13,973	+ 8.8%
沙田中心 \| H座 - (广宁大厦) 低层 A室 2025-12-22 市场成交 2房	实288尺	$430 万元 @ $14,931	-
沙田中心 \| 东宁大厦 7楼 C室 2025-12-10 注册处成交 1房	实310尺	$320 万元 @ $10,323	-