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澐沣彷照外国私人大宅采用低密度发展模式，私隐度极高，除了与九肚山的环境一脉相承，吐露港景色更可一览无遗。
由永泰亚洲及万泰集团合作发展的澐沣位于丽坪路 68 号，采用重视线条的现代感设计，分层及独立屋兼备，一共提供 158 个单位，尽显奢华气派。澐沣大走现代风格，由 5 个南欧意大利式庭 ...

住宅

私人屋苑

永泰

普通盘

7 日前刊登

浏览人次#96

有装修

豪华装修

刊登:2026-02-15 | 更新:2026-02-15

电话 QRCode

售价

售 4,180 万元 ( 人民币 3,756 万元 )

按揭每月供款

$99,110 元

首期 $2,090 万元, 按揭成数 50%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

实用面积

2,083 平方尺 ( 193.5 平方米 )

尺价: @20,067 元 ( 人民币 @194,089 元/平 )

地区屋苑

澐沣

新界沙田

座数及单位: 独立屋全幢

屋苑楼龄: 7 年

查看澐沣屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2018-03-01
屋苑简介	澐沣由永泰发展，位于丽坪路68号，提供158伙，包括68幢洋房及90个分层住宅单位，分层实用面积由544至2,306平方尺，而洋房实用面积为1,635至5,129平方尺。
单位数目	158伙( 68幢洋房及90个分层住宅单位)
车位	住客停车位:194
大厦座数	8座及68间洋房
面积资料	分层实用面积由544至2,306平方尺，而洋房实用面积为1,635至5,129平方尺
发展商	永泰
物业管理公司	Mega Island Property Management Limited

单位楼层

全幢

房间及浴室

4 房

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沙田区(NT7)

物业地址

丽坪路68号

大学地铁站( 港铁站 )

10分钟步行

公司牌照号码: C-000982

https://www.28hse.com.cn/agent/813

售盘: 64

代理个人牌照号码: S-428770

Tel: 852-63236xxx

致电手机短讯

$2,368万 - $5,500万

$4,680万 - $5,000万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
澐沣 \| 大厦 8座 5楼 A室 2026-01-28 注册处成交	实1,596尺	$2,280 万元 @ $14,286	-
澐沣 \| 澐沣 8座高层 A室 2026-01-21 市场成交 4房	实1,555尺	$2,280 万元 @ $14,662	-
澐沣 \| 独立屋 H1号洋房 2025-12-15 注册处成交	实2,144尺	$3,280 万元 @ $15,299	- 44.8%
澐沣 \| 大厦 3座 5楼 Duplex A室 2025-12-12 注册处成交	实2,172尺	$3,700 万元 @ $17,035	-
澐沣 \| 大厦 1座 2楼 B室 2025-12-04 注册处成交	实1,609尺	$2,200 万元 @ $13,673	-
澐沣 \| 澐沣洋房H1 H1号屋室 2025-12-04 市场成交 4房	实1,976尺	$3,280 万元 @ $16,599	-
澐沣 \| 独立屋 A10号洋房 2025-10-23 注册处成交	实3,051尺	$5,126 万元 @ $16,801	-
澐沣 \| 大厦 6座 5楼 Duplex A室 2025-10-15 注册处成交	实2,172尺	$3,580 万元 @ $16,483	-
澐沣 \| 独立屋 A3号洋房 2025-09-16 注册处成交	实3,041尺	$5,100 万元 @ $16,771	-
澐沣 \| 独立屋 A8号洋房 2025-08-12 注册处成交	实3,022尺	$5,180 万元 @ $17,141	-