位于何文田山道1号何文田山1号的中层，实用面积1006尺，3房2厅1浴室间隔，楼龄23.2年，属34校网。售价2200万，租金50000，附连车位，极具投资价值。此单位享有**开扬辽阔景观**，用家最爱，居高临下远眺市景，采光通风一流。
屋苑由新鸿基发展，设施完善，包括会所、泳池、儿童设施、娱乐设施 ...

住宅

私人屋苑

新鸿基

普通盘

3 日前刊登

浏览人次#52

有景观

有装修

连车位

望开扬景

望市景

雅致装修

室内车位

刊登:2026-01-20 | 更新:2026-01-20

电话 QRCode

售价

售 2,200 万元 ( 人民币 1,995.6 万元 )

按揭每月供款

$62,595 元

首期 $880 万元, 按揭成数 60%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

1,301 平方尺 ( 120.9 平方米)

尺价: @16,910 元 ( 人民币 @165,112 元/平 )

地区屋苑

何文田山道1号

九龙何文田

座数及单位: 何文田山1号中层 (11-20/32楼) C室

屋苑楼龄: 23 年

查看何文田山道1号屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2003
屋苑简介	何文田山1号位于九龙何文田何文田山道1号，发展商为新鸿基，于2002年11月开始落成，由1座楼宇组成，共有112个单位。实用面积为1,003至2,372平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区；交通便利，步行至港铁时间约9分钟，小学校网在34区，中学校区在九龙城。
单位数目	112个(包括4个复式单位)
车位	117个
大厦座数	1座
发展商	新鸿基
物业管理公司	超卓管理服务有限公司

座向(客厅)

东北

单位楼层

中层

房间及浴室

3 房 2 浴室

厨房类型

梗厨

厨房煮食模式

明火煮食

小学校网

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九龙城区(KL3)

物业地址

何文田山道1号

医疗辅助总部( 巴士站 )

1分钟步行

医疗辅助队总部, 公主道( 巴士站 )

1分钟步行

培正中学, 培正道( 巴士站 )

3分钟步行

公司地址: 九龙九龙塘伯爵街4号地铺

公司牌照号码: C-000982

https://www.28hse.com.cn/agent/2321

售盘: 68 租盘: 1

代理个人牌照号码: S-387939

Tel: 852-51161xxx

致电手机短讯

广东话普通话英文

$2,200万 - $3,998万

$2,950万 - $3,998万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
何文田山道1号 \| 何文田山1号 29楼 B室 2026-01-16 注册处成交	建1,690尺	$3,240 万元 @ $19,172	+ 164.4%
何文田山道1号 \| 何文田山1号 8楼 D室 2025-06-30 注册处成交	实1,046尺	$1,920 万元 @ $18,356	+ 73.8%
何文田山道1号 \| 何文田山1号 15楼 A室 2025-05-27 注册处成交	实1,481尺	$3,380 万元 @ $22,822	+ 194.5%
何文田山道1号 \| 何文田山道1号中层 A室 2025-04-30 市场成交	实1,481尺	$3,380 万元 @ $22,822	-
何文田山道1号 \| 何文田山1号 32楼 B室 2025-01-22 注册处成交	--	$4,880 万元	+ 13.5%
何文田山道1号 \| 何文田山1号 21楼 B室 2024-04-08 注册处成交	建1,681尺	$3,280 万元 @ $19,512	+ 182.9%
何文田山道1号 \| 何文田山1号 3楼 D室 2024-01-25 注册处成交	实1,046尺	$1,900 万元 @ $18,164	+ 201.6%
何文田山道1号 \| 何文田山1号 26楼 B室 2024-01-11 注册处成交	实1,315尺	$2,393.9 万元 @ $18,205	- 4.2%
何文田山道1号 \| 何文田山1号 31楼 B室 2023-06-08 注册处成交	实1,337尺	$1,700 万元 @ $12,715	- 24.9%
何文田山道1号 \| 何文田山1号 15楼 B室 2023-06-08 注册处成交	实1,298尺	$1,675 万元 @ $12,904	- 35.6%