居屋未补地价绿表９５％／白居二９０％按揭３０年
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李生：９５６３-２２５６

住宅

居屋

普通盘

2 个月前刊登

浏览人次#1129

有景观

有装修

单位特色

望山景

望园景

望开扬景

基本装修

近大型商场

优质校网

刊登:2026-01-08 | 更新:2026-01-22

电话 QRCode

售价

售 315 万元 ( 人民币 282.9 万元 )

未补地价

按揭每月供款

$10,456 元

首期 $95 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

517 平方尺 ( 48.0 平方米)

尺价: @6,093 元 ( 人民币 @58,895 元/平 )

实用面积

401 平方尺 ( 37.3 平方米 )

尺价: @7,855 元 ( 人民币 @75,926 元/平 )

地区屋苑

美松苑

新界大围

座数及单位: 乐松阁 (F座) 高层 (18-27/27楼)

屋苑楼龄: 30 年

查看美松苑屋苑成交价、图则等资料

座向(客厅)

南

单位楼层

高层

房间及浴室

2 房 1 浴室

厨房类型

梗厨

厨房煮食模式

明火煮食

小学校网

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沙田区(NT7)

物业地址

美田路35号

美松苑( 巴士站 )

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美松苑, 美田路( 巴士站 )

2分钟步行

美城苑( 巴士站 )

3分钟步行

公司地址: 沙田小沥源路69号帝堡城第一层102号铺

公司牌照号码: C-081253

https://www.28hse.com.cn/agent/1117

售盘: 175 租盘: 3

代理个人牌照号码: S-570299

Tel: 852-95632xxx

致电手机短讯

Tel: 852-95803xxx

致电手机短讯

广东话普通话英文

$315万 - $488万

$450万 - $500万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
美松苑 \| 美松苑乐松阁 (F座) 高层 10室 2026-02-12 市场成交	实401尺	$340 万元 @ $8,479	-
美松苑 \| 富松阁 (A座) 1楼 5室 2026-02-09 注册处成交	建517尺	$380 万元 @ $7,350	- 18.8%
美松苑 \| 富松阁 (A座) 12楼 10室 2026-02-04 注册处成交	建517尺	$315 万元 @ $6,093	+ 162.5%
美松苑 \| 美松苑富松阁 (A座) 低层 5室 2026-02-02 市场成交 2房	实401尺	$380 万元 @ $9,476	-
美松苑 \| 盛松阁 (D座) 12楼 4室 2026-01-30 注册处成交	建830尺	$73 万元 @ $880	- 84.8%
美松苑 \| 康松阁 (E座) 30楼 7室 2026-01-26 注册处成交	建714尺	$435 万元 @ $6,092	+ 265.5%
美松苑 \| 丽松阁 (B座) 23楼 9室 2026-01-23 注册处成交	建830尺	$528 万元 @ $6,361	+ 274.7%
美松苑 \| 丽松阁 (B座) 17楼 10室 2026-01-16 注册处成交	建517尺	$422 万元 @ $8,162	- 19.6%
美松苑 \| 美松苑丽松阁 (B座) 高层 9室 2026-01-16 市场成交	实645尺	$528 万元 @ $8,186	-
美松苑 \| 美松苑富松阁 (A座) 中层 10室 2026-01-13 市场成交	实401尺	$315 万元 @ $7,855	-