全屋超级靓装市场上唯一有靓装卖盘

住宅

私人屋苑

长实

普通盘

29 日前刊登

浏览人次#576

有景观

有装修

单位特色

望园景

望泳池景

豪华装修

有露台

连套房

有会所

近地铁站

近大型商场

优质校网

刊登:2026-01-07 | 更新:2026-01-07

电话 QRCode

售价

售 880 万元 ( 人民币 793.5 万元 )

按揭每月供款

$29,211 元

首期 $264 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

974 平方尺 ( 90.5 平方米)

尺价: @9,035 元 ( 人民币 @87,694 元/平 )

实用面积

743 平方尺 ( 69.0 平方米 )

尺价: @11,844 元 ( 人民币 @114,958 元/平 )

地区屋苑

天宇海屋苑大厦

新界马鞍山

座数及单位: 屋苑大厦 3B座中层 (4-13/30楼)

屋苑楼龄: 15 年

查看天宇海屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2011
屋苑简介	为马鞍山的大型住宅项目。项目共提供1,143伙单位，当中有四分一(约280多伙)坐拥无敌海景，面积逾1,000平方尺，该批单位意向尺价超过一万元。而在九月廿二日发展商公布首批价单，涉及108伙，平均尺价6,438元，远低于发展商初公布的意向价一万元。
单位数目	1143伙
车位	409个住客车位，30个访客车位
大厦座数	6座大厦(第1至7座)及14座洋房
面积资料	标准单位： 4房2厅双套房连储物室：143伙 3房3厕连储物室(1,025至1,107平方尺)：120伙 3房2厕连储物室套厕(1030至1078平方尺)：119伙 3房2厕连储物室(945至1,018平方尺)：608伙 3房2厕(875至914平方尺，没有海景)：139伙特色单位(已计算在标准单位伙数内)：顶层分层「天宇大宅」(花园面积186至703平方尺)：48伙每幢第一层「海畔花园大宅」(连花园244至891平方尺)：25伙
发展商	长实

座向(客厅)

南

单位楼层

中层

房间及浴室

3 房 2 浴室

厨房类型

梗厨

厨房煮食模式

明火煮食

小学校网

相关楼盘

沙田区(NT7)

物业地址

保泰街18号

恒辉街( 巴士站 )

2分钟步行

保泰街( 巴士站 )

2分钟步行

海典湾, 宁泰路( 巴士站 )

2分钟步行

公司地址: 新界沙田置富第一城．乐荟地下9号铺

公司牌照号码: C-002313

https://www.28hse.com.cn/agent/1764

售盘: 457 租盘: 62

代理个人牌照号码: S-564250

Tel: 852-69239xxx

致电手机短讯

Tel: 852-55959xxx

致电手机短讯

广东话普通话英文

$815万 - $1,200万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
天宇海 \| 屋苑大厦 2A座 26楼 B室 2026-02-03 注册处成交 3房	实820尺	$1,088 万元 @ $13,268	+ 19%
天宇海 \| 屋苑大厦 5B座 22楼 A室 2026-01-29 注册处成交 3房	实821尺	$1,015 万元 @ $12,363	+ 16%
天宇海 \| 屋苑大厦 7B座 7楼 D室 2026-01-22 注册处成交 3房	实737尺	$820 万元 @ $11,126	+ 89.4%
天宇海 \| 3A座高层 D室 2026-01-15 市场成交 3房天台露台工作平台	实718尺	$940 万元 @ $13,092	-
天宇海 \| 6B座中层 C室 2026-01-14 市场成交 3房露台工作平台	实751尺	$865 万元 @ $11,518	-
天宇海 \| 屋苑大厦 3B座 20楼 A室 2026-01-08 注册处成交 3房	实763尺	$928 万元 @ $12,163	+ 41.9%
天宇海 \| 屋苑大厦 7A座 12楼 A室 2026-01-06 注册处成交 4房	实938尺	$1,120 万元 @ $11,940	+ 47.9%
天宇海 \| 7B座低层 D室 2026-01-03 市场成交 3房露台工作平台	实737尺	$820 万元 @ $11,126	-
天宇海 \| 屋苑大厦 3B座 10楼 A室 2025-12-17 注册处成交 3房	实763尺	$908 万元 @ $11,900	+ 127%
天宇海 \| 屋苑大厦 6A座 29楼 B室 2025-12-15 注册处成交 3房	实694尺	$838 万元 @ $12,075	+ 51.9%