实盘靓装收租一流

住宅

私人屋苑

嘉里建设

普通盘

4 日前刊登

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刊登:2025-12-18 | 更新:2025-12-18

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售价

售 1,190 万元 ( 人民币 1,091.5 万元 )

按揭每月供款

$39,501 元

首期 $357 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

853 平方尺 ( 79.2 平方米)

尺价: @13,951 元 ( 人民币 @137,744 元/平 )

实用面积

660 平方尺 ( 61.3 平方米 )

尺价: @18,030 元 ( 人民币 @178,018 元/平 )

地区屋苑

现崇山

九龙黄大仙

座数及单位: 第1座高层 (31-40/42楼) B室

屋苑楼龄: 13 年

查看现崇山屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2012-04-20
屋苑简介	现崇山(LionsRise)，位于黄大仙睦邻街8号，为「嘉里建设」于2011年头炮发售楼盘。项目地皮前身为黄大仙警察宿舍，被发展商于07年7月以三十九亿八千万投得，依此计算楼面尺价约为四千三百二十四元。黄大仙区鲜有新盘推出，该楼盘为该区罕有的大型住宅楼盘。项目共分5座，主要提供2房及3房单位，建筑面积约660-1,400平方尺，占整个项目约9成；还包括4房特色单位，建筑面积约2,500-3,000平方尺。发展商预计项目最快可于2012年上半年入伙。
单位数目	968伙
车位	354个(227个住宅车位、55个商用车位、22个住宅电单车位、19个上落货车位、25个访客车位)
大厦座数	8座
面积资料	2房单位由约660至700平方尺 3房单位由约700至1,470平方尺 4房连储物室由1,400平方尺起特色单位约2,500至3,000平方尺其中2房及3房单位占单位数目约9成，即870多伙
发展商	嘉里建设
物业管理公司	嘉里物业管理服务有限公司(住宅每月管理费约$2.6/平方尺、商铺每月管理费约$0.3/平方尺、车位每月约$350、电单车位每月约$60)[以上以建筑面积计算]

单位楼层

高层

房间及浴室

3 房 2 浴室

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相关楼盘

黄大仙区(KL4)

物业地址

睦邻街8号

黄大仙警署, 彩虹道( 巴士站 )

171 米

黄大仙警署( 巴士站 )

193 米

黄大仙转车站 - 沙田坳道 (d3)( 巴士站 )

203 米

公司地址: 九龙蓝田茶果岭道88号丽港城商场1期1楼67&67A铺

公司牌照号码: C-000982

https://www.28hse.com.cn/agent/3409

售盘: 50 租盘: 1

代理个人牌照号码: E-294673

Tel: 852-60262xxx

致电手机短讯

$860万 - $920万

$1,190万 - $1,850万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
现崇山 \| 现崇山 3B座低层 D室 2025-12-19 市场成交 2房	实526尺	$850 万元 @ $16,160	-
现崇山 \| 第3B座 30楼 C室 2025-12-18 注册处成交 2房	实521尺	$880 万元 @ $16,891	- -
现崇山 \| 第6B座 42楼 C室 2025-12-18 注册处成交 2房	实526尺	$920 万元 @ $17,490	+ 11.2%
现崇山 \| 第3B座 30楼 C室 2025-12-18 注册处成交 2房	实521尺	$880 万元 @ $16,891	+ 29.4%
现崇山 \| 现崇山 2座低层 A室 2025-12-17 市场成交 3房	实1,123尺	$1,860 万元 @ $16,563	-
现崇山 \| 第6A座 19楼 C室 2025-12-15 注册处成交 3房	实827尺	$1,280 万元 @ $15,478	+ 3.6%
现崇山 \| 第6A座 19楼 D室 2025-12-15 注册处成交 3房	实827尺	$1,280 万元 @ $15,478	+ 3.6%
现崇山 \| 现崇山 1座高层 B室 2025-12-12 市场成交 3房	实660尺	$1,100 万元 @ $16,667	-
现崇山 \| 第2座 12楼 C室 2025-12-11 注册处成交 3房	实764尺	$1,245 万元 @ $16,296	+ 15.7%
现崇山 \| 第5A座 20楼 A室 2025-12-10 注册处成交 2房	实567尺	$855 万元 @ $15,079	+ 13.8%