美新楼位于石塘咀皇后大道西489-499号，入伙日期由11/1980开始。美新楼共有2座，提供266个单位。美新楼的实用面积由213尺至414尺。美新楼交通便利，邻近港铁香港大学站。小学校网为11。中学校网为中西区。

住宅

单幢式大厦

私人屋苑

普通盘

16 日前刊登

浏览人次#350

刊登:2025-12-16 | 更新:2025-12-16

电话 QRCode

售价

售 308 万元 ( 人民币 281.2 万元 )

按揭每月供款

$10,223 元

首期 $92 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

实用面积

251 平方尺 ( 23.3 平方米 )

尺价: @12,271 元 ( 人民币 @120,604 元/平 )

地区屋苑

美新楼

香港岛石塘咀

座数及单位: A座高层 (14-23/23楼)

屋苑楼龄: 44 年

查看美新楼屋苑成交价、图则等资料

单位楼层

高层

小学校网

相关楼盘

中西区(HK1)

物业地址

德辅道西442号

石塘咀( 巴士站 )

1分钟步行

日富里, 皇后大道西( 巴士站 )

1分钟步行

山道( 巴士站 )

2分钟步行

公司地址: 湾仔告士打道80号17楼

公司牌照号码: C-091419

售盘: 100 租盘: 5

代理个人牌照号码: E-450122

Tel: 852-68849xxx

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
美新楼 \| B座 22楼 B室 2025-12-05 注册处成交	建275尺	$280 万元 @ $10,182	+ 48.9%
美新楼 \| 美新楼 B座高层 B室 2025-11-28 市场成交	实238尺	$280 万元 @ $11,765	-
美新楼 \| A座 23楼 9室 2025-09-11 注册处成交	--	$280 万元	-
美新楼 \| A座 21楼 5室 2025-09-09 注册处成交	--	$400 万元	+ 158.1%
美新楼 \| A座 3楼 9室 2025-09-05 注册处成交	实251尺	$260 万元 @ $10,359	- 30.7%
美新楼 \| A座 17楼 4室 2025-06-05 注册处成交	建465尺	$412 万元 @ $8,860	+ 157.5%
美新楼 \| A座 10楼 7室 2025-04-17 注册处成交	实265尺	$292 万元 @ $11,019	+ 2.5%
美新楼 \| B座 11楼 A室 2024-11-18 注册处成交	建443尺	$355 万元 @ $8,014	-
美新楼 \| A座 5楼 6室 2024-11-04 注册处成交	实281尺	$285 万元 @ $10,142	- 19.7%
美新楼 \| A座 8楼 2室 2024-10-23 注册处成交	建465尺	$328 万元 @ $7,054	+ 162.4%