彩华花园 #3698661 租盘楼盘详细资料

如果你想用较低成本入场做老板，搵一个「民生盘」去跑堂食＋外卖现金流，呢个盘值得睇。
核心优势（投资者最关心）
•位置：屯门老牌民生区「彩华花园」地铺，左右大量民生屋苑/家庭客
•客群：小康之家为主，回头客型社区
•地段加成：小学旁边＋足球/篮球场正前，放学/运动人流带动
•便利：餐厅前有停车位，家庭客/自取外卖更友好
•牌照齐：食肆牌＋酒牌（接手更快更稳，少走申请不确定）
交易条款（清楚透明）
•月租：HK$51,000（三间铺，每间约 HK$17,000）
•按金：HK$153,000（约 3 个月租金）
• 租期：与业主重新签约（细节现场/私讯确认）
•顶手费：HK$40,000（包含：炉具／雪柜／冷气；其馀现场设备可点交列清单）
牌照到期（由转录整理）
•食肆牌：至 2026年5月
•酒牌：至 2026年9月
（现场会提供文件核对）
带睇方式
只接受预约现场睇铺，现场可核对：租约要点、牌照副本、设备点交清单。
有兴趣请 WhatsApp：
https://wa.me/
（请简单讲：打算做咩菜式／几时接手／预算范围）

如果你想用较低成本入场做老板，搵一个「民生盘」去跑堂食＋外卖现金流，呢个盘值得睇。
核心优势（投资者最关心）
•位置：屯门老牌民生区「彩华花园」地铺，左右大量民生屋苑/家庭客
•客群：小康之家为主，回头客型社区
•地段加成：小学旁边＋足球/篮球场正前，放学/运动人流带动
•便利：餐厅前有停 ...