靓则开扬海景，相熟业主，约睇，租金连车位

住宅

私人屋苑

新鸿基

置顶盘

1 日前刊登

浏览人次#80

刊登:2026-03-16 | 更新:2026-03-16

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每月租金

租 39,000 元 ( 人民币 34,831 元 )

租金已包

差饷地租､管理费

实用面积

1,331 平方尺 ( 123.7 平方米 )

尺租: @29.3 元 ( 人民币 @281.67 元/平 )

地区屋苑

帝琴湾凯琴居

新界马鞍山

座数及单位: 凯琴居 7座中层 (1-11/12楼)

屋苑楼龄: 27 年

查看帝琴湾屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	1998
屋苑简介	帝琴湾位于新界马鞍山西沙路530号，发展商为新鸿基，于1998年7月开始落成，屋苑分为2期，由26座楼宇组成，共有972个单位。实用面积为1,031至2,220平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约13分钟，小学校网在89区，中学校区在沙田。
单位数目	540个
车位	810个住客车位及108个单车车位
大厦座数	10座
发展商	新鸿基
物业管理公司	启胜管理服务有限公司

单位楼层

中层

房间及浴室

3 房 2 浴室

小学校网

相关楼盘

沙田区(NT7)

物业地址

西沙路533号

帝琴湾, 西沙路( 巴士站 )

3分钟步行

樟木头帝琴湾( 巴士站 )

3分钟步行

乌溪沙地铁站( 港铁站 )

8分钟步行

公司地址: 新界沙田石门京瑞广场2期2楼246号铺

公司牌照号码: C-085742

售盘: 48 租盘: 45

代理个人牌照号码: S-492552

Tel: 852-92606xxx

Tel: 86-13266999xxx

致电

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
帝琴湾 \| 凯琴居 16座低层 A室 2025-12-07 市场成交 4房	实1,282尺	租 $25,000 元 @ $20	-
帝琴湾 \| 凯琴居 08座高层 B室 2025-11-25 市场成交 4房连车位	实1,326尺	租 $39,000 元 @ $29	-
帝琴湾 \| 凯琴居 13座中层 B室 2025-09-22 市场成交 4房	实1,326尺	租 $35,000 元 @ $26	-
帝琴湾 \| 凯琴居 13座高层 B室 2025-07-24 市场成交 4房连车位复式	实2,173尺	租 $60,000 元 @ $28	-
帝琴湾 \| 凯弦居 11座低层 B室 2025-07-01 市场成交 3房连车位	实1,031尺	租 $30,500 元 @ $30	-
帝琴湾 \| 凯琴居 05座低层 B室 2025-06-08 市场成交 3房连车位	实1,128尺	租 $36,000 元 @ $32	-
帝琴湾 \| 凯弦居 09座中层 E室 2025-01-26 市场成交 3房连车位	实1,123尺	租 $33,000 元 @ $29	-
帝琴湾 \| 凯弦居 01座低层 G室 2024-11-17 市场成交 3房	实1,031尺	租 $32,000 元 @ $31	-
帝琴湾 \| 凯弦居 08座高层 B室 2024-11-13 市场成交 3房连车位	实1,031尺	租 $33,000 元 @ $32	-
帝琴湾 \| 凯琴居 15座中层 A室 2024-08-31 市场成交 4房连车位	实1,285尺	租 $37,500 元 @ $29	-