最近观看了一段参观半新盘单位的影片，该单位原本是一房设计，业主后来加装了阁楼，从而大幅提升了储物空间。近年来，市面上推出不少楼底高但面积小的单位，若要充分利用楼底高的优势，加装阁楼，有什么地方要留意呢？
阁楼是指于单位内建一层相对矮小的楼层，可以用作储物、休息或睡房等用途。若决定加装阁楼，最重要的注意事项包括楼底高度是否足够、物料选择，以及是否需向屋宇署申请和入则。
根据设计师的建议，单位楼底高度达3米以上，而且上方最好没有横梁，会比较适合加装阁楼。而上下层比例大约1：2，即阁楼上方最好预留大约3尺空间，下方则预留大约6尺。
值得留意的是，为了方便日后使用，设计时应在上层预留电源插座。若然楼底不足3米，最好不要加装阁楼，否则会增加整个单位的压迫感，可以考虑其他方法，如兴建地台等方法去增加单位的储物空间。
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而物料方面，主要有三种，包括木器、铁及组装式钢材层架，其承重力及优缺点都有不同。以前最常见的阁楼做法是使用木材建造，在两个柜子上方加上一块板，利用柜身组装阁楼的左右结构，并使用不锈钢等材料进行包边修饰。
好处是相对于其他物料，价钱比较便宜，而且不需要向屋宇署申请及入则；缺点是承重能力相对地低，如一个80尺的空间来说，大约只能负重200多公斤左右，两个成人再加上杂物，有机会超出负荷。
而第二种做法是使用铅水铁，即焊接铁架的方式，同样使用不锈钢等材料进行包边修饰。好处是有较高的承重能力，可达一吨以上，不易受损或变形。以同样面积的阁楼去计算，承重能力是木器的十倍以上。
惟因为涉及了结构改动，所以业主需要向屋宇署申请及入则，否则是僭建，是违法的。然而申请时间需时，更需要支付额外费用，申请难度极高，大多是因为发展商已用尽楼面面积，或不符通风、采光、消防及楼高要求而被拒批。
第三种是使用组装式层架，以四脚落地的方式提供支撑，并使用钢材并于表面涂上防锈涂层。由于是四脚落地，不需要入墙身或者任何结构上的改动，承重能力高，亦可重覆组装使用。
缺点是四脚落地设计可能限制了家居布置或空间规划，从而影响整体美观。加设阁楼是潮流趋势，有需要的家庭应根据自身需要，去选择合适的物料。若有疑问，建议咨询专业设计师或工程师，以确保安全和合规。
