楼市升势持续，西沙Sierra Sea录得「炒上炒」个案，一伙低层1房近期以458万元卖出，该单位在约一年内两度易手，累积炒升132.4万元或逾4成。
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SIERRA SEA两房750万沽 1年炒贵近5成 创屋苑历来最大赚幅
上述单位为Sierra Sea 1A期5座低层G室，实用面积约301平方尺，属1房间隔，原本叫价470万元，最终以458万元成交。原业主今年2月以400万元买入单位，持货仅4个月账赚58万元或约14%。
值得一提的是，再上一手业主去年5月以325.6万元一手买入该单位，短炒8个月，账赚74.4万元或约23%。意味著该单位再约一年时间内升值132.4万元或逾4成。
由于该单位银码较细，即使扣除印花税等交易成本，炒家获利幅度易相当可观。
Sierra Sea位于海映路8号，由新地分多期发展，共提供9,700伙。项目于去年4月香港楼市低谷期开卖，首批尺价仅1万元，低同区二手楼3成，随著楼市反弹，Sierra Sea去年底入伙后屡录短炒获利个案，成新晋「短炒天堂」。
根据28Hse网站资料，SIERRA SEA 1A(2)期近期平均成交尺价约15,260元，较3个月前升18.41%，近3个月录得84宗成交，其中约98%成交属获利离场。
SIERRA SEA目前在28Hse网站共92个放盘，涵盖1房至3房，叫价460万元至1,400万元，尺价13,449元至18,253元。
