樓市升勢持續，西沙Sierra Sea錄得「炒上炒」個案，一伙低層1房近期以458萬元賣出，該單位在約一年內兩度易手，累積炒升132.4萬元或逾4成。
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SIERRA SEA兩房750萬沽 1年炒貴近5成 創屋苑歷來最大賺幅
上述單位為Sierra Sea 1A期5座低層G室，實用面積約301平方呎，屬1房間隔，原本叫價470萬元，最終以458萬元成交。原業主今年2月以400萬元買入單位，持貨僅4個月賬賺58萬元或約14%。
值得一提的是，再上一手業主去年5月以325.6萬元一手買入該單位，短炒8個月，賬賺74.4萬元或約23%。意味著該單位再約一年時間內升值132.4萬元或逾4成。
由於該單位銀碼較細，即使扣除印花稅等交易成本，炒家獲利幅度易相當可觀。
Sierra Sea位於海映路8號，由新地分多期發展，共提供9,700伙。項目於去年4月香港樓市低谷期開賣，首批呎價僅1萬元，低同區二手樓3成，隨著樓市反彈，Sierra Sea去年底入伙後屢錄短炒獲利個案，成新晉「短炒天堂」。
根據28Hse網站資料，SIERRA SEA 1A(2)期近期平均成交呎價約15,260元，較3個月前升18.41%，近3個月錄得84宗成交，其中約98%成交屬獲利離場。
SIERRA SEA目前在28Hse網站共92個放盤，涵蓋1房至3房，叫價460萬元至1,400萬元，呎價13,449元至18,253元。
