西沙SIERRA SEA二手交投畅旺，连录短炒获利个案。屋苑一伙2房户最新以650万沽出，原业主持货约11个月劲赚190万元，期内单位升值逾4成。
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SIERRA SEA两房短炒11个月劲赚186万 去年449万入市 635万沽出 升值41%
新盘短炒丨Sierra Sea两房1年炒贵150万 启德海湾、朗天峰两房升值约1球
上述成交单位为SIERRA SEA 1A(2)期3座中层B室，实用面积433平方尺，属2房间隔，原开价668万元放盘，获上车客议价后以650万元易承接，实用尺价约15,012元。
据了解，原业主于2025年5月以460万元购入该单位，持货约11个月，是次转手账面获利190万元或约41.3%。
值得一提的是，屋苑月初亦录得获利幅度超4成个案，为1A(2)期5座中层B室，实用面积422平方尺，属两房间隔，以635万元售出，尺价15,047元。原业主持货约11个月后转手，账面获利186万元或约41.4%。
新地旗下SIERRA SEA位于海映路8号，分多期发展，共提供9,700伙；其中屋苑1A(2)期于2025年入伙，由4座大楼组成，提供781个住宅单位。根据28Hse网站资料，SIERRA SEA 1A(2)期近3个月平均成交尺价约14,362元，较3个月前升4.77%，近3个月录得104宗成交，其中约83%成交属获利离场。
目前28Hse网站共有123个SIERRA SEA放盘，分布于1A(2)期及1B期，涵盖1房至4房户，实用面积介乎301至1,021平方尺，叫价介乎425万元至2,400万元，尺价介乎12,838元至23,506元。
