西沙SIERRA SEA二手交投暢旺，連錄短炒獲利個案。屋苑一伙2房戶最新以650萬沽出，原業主持貨約11個月勁賺190萬元，期內單位升值逾4成。
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SIERRA SEA兩房短炒11個月勁賺186萬 去年449萬入市 635萬沽出 升值41%
新盤短炒丨Sierra Sea兩房1年炒貴150萬 啟德海灣、朗天峰兩房升值約1球
上述成交單位為SIERRA SEA 1A(2)期3座中層B室，實用面積433平方呎，屬2房間隔，原開價668萬元放盤，獲上車客議價後以650萬元易承接，實用呎價約15,012元。
據了解，原業主於2025年5月以460萬元購入該單位，持貨約11個月，是次轉手賬面獲利190萬元或約41.3%。
值得一提的是，屋苑月初亦錄得獲利幅度超4成個案，為1A(2)期5座中層B室，實用面積422平方呎，屬兩房間隔，以635萬元售出，呎價15,047元。原業主持貨約11個月後轉手，賬面獲利186萬元或約41.4%。
新地旗下SIERRA SEA位於海映路8號，分多期發展，共提供9,700伙；其中屋苑1A(2)期於2025年入伙，由4座大樓組成，提供781個住宅單位。根據28Hse網站資料，SIERRA SEA 1A(2)期近3個月平均成交呎價約14,362元，較3個月前升4.77%，近3個月錄得104宗成交，其中約83%成交屬獲利離場。
目前28Hse網站共有123個SIERRA SEA放盤，分布於1A(2)期及1B期，涵蓋1房至4房戶，實用面積介乎301至1,021平方呎，叫價介乎425萬元至2,400萬元，呎價介乎12,838元至23,506元。
