2025-07-02 易发睇楼团
一手楼市气氛回暖，市区铁路上盖盘备受追捧，发展商加价信心增强。长实（01113）与港铁（00066）合作发展的香港仔黄竹坑站港岛南岸第3B期Blue Coast及第3C期Blue Coast II，至今累售900伙，为港岛南岸各期中销情最旺。长实副首席经理（营业）杨桂玲表示，Blue Coast已于6月取得入伙纸，集团计划7月以现楼形式推售约300个馀货单位，并强调售价会有调整空间，预计会有个位数升幅。
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港岛南岸分6期发展，自2021年首期登场至今已推出5期，第3期由长实投得。杨桂玲指出，港岛南岸每期卖点各异，开售均受市场追捧，反映项目受买家认同。Blue Coast及Blue Coast II自去年推出以来，短短一年多已累售900伙，吸金约152亿元，平均每伙成交价约1,700万元，为港岛南岸最畅销期数。
Blue Coast去年4月首度推售，正值楼市「撤辣」后吸引大量大手客入市，尤其本地大家庭。杨桂玲表示，不少大家庭偏好购入相邻单位，方便照应。Blue Coast II去年10月更录得一对回流港的美籍夫妇斥资2,958.9万元，同时购入同层2房及3房单位，一家三代同住。
项目两期6月已取得入伙纸，正待批出满意纸，Blue Coast预计年底起开始交楼，Blue Coast II则预计明年2月入伙。现时两期尚有约300伙待售，涵盖2房至4房户型，当中3房及4房占约230伙。杨桂玲透露，7月将以现楼形式推售馀货，部分4房户可享深湾游艇会景致，现楼优势更见突出。由于楼花期曾有折让，现楼推售有望提价，幅度需与港铁商讨，预计提价属个位数。
第3期为港岛南岸最大期数，合共提供1,200个住宅单位，设有商场THE SOUTHSIDE，Blue Coast及Blue Coast II均位处商场上盖，是唯一设有专属升降机，住户可直达商场及港铁黄竹坑站入口的发展项目，交通便利。
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