恒地牵头发展的红磡庇利街项目首岸第1期推售步伐持续。发展商上周六（25日）首轮开售218伙前夕，于上周五（24日）晚率先公布第3号价单，加推120伙。这批单位折实平均尺价为20,886元，对比上一张价单虽上调约4.74%，不过，若比较同座同柱单位，实际加幅仅介乎0.42%至1.81%，反映发展商是次属原价加推。上述120伙将于周四（30日）全数作次轮发售。
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首岸第1期原价加推120伙｜折实均尺19,940元｜同柱单位加幅约1.28%至3.79%
【新盘消息】首岸第1期首批均尺18,666元 贴近同区新盘定价｜两房入场尺价高启岸逾4%
发展商加推120伙 折实均尺约20,886元
首岸第1期于上周五（24日）公布第3号价单，加推120伙。新一批单位涵盖106伙两房户、7伙两房连平台特色户，以及7伙三房户，实用面积介乎301至642平方尺。按定价计算，整批单位总市值约10.92亿元。
发展商维持提供最高9%折扣优惠。是次加推单位的折实售价介乎684.5万至1,399.85万元，折实尺价为19,121至23,742元。整批单位的折实均尺为20,886元，较第2号价单的19,940元高约4.74%。
对于折实均尺有所提升，主要是由于这批单位以高层为主，并包含B室、Q室及平台特色户，整体景观与户型分布均与首批单位不同。若与同柱单位比较，实际售价相差不大，仅轻微加价，属原价加推。
两房折实684.5万元入场
两房入场单位为第2座15楼L室，实用面积339平方尺，折实售价约684.5万元，折实尺价约20,192元。
两房入场单位：第2座15楼L室平面图
三房折实1,339.61万元入场
三房入场单位为第2座22楼A室，实用面积642平方尺，折实售价约1,339.61万元，折实尺价约20,866元。
三房入场单位：第2座22楼A室平面图
折实尺价介乎1.91万至2.37万馀元
在这批单位中，折实尺价最低为第2座21楼H室两房户，实用面积399平方尺，折实售价约762.94万元，折实尺价19,121元。
至于折实尺价最高的单位，为第2座3楼K室两房连平台特色户，实用面积301平方尺，折实售价约714.62万元，折实尺价23,742元。
比较同柱单位 实际加幅仅约0.42%至1.81%
虽然第3号价单的整体折实均尺较上一张价单高约4.74%，但主要是由于这批单位以高层为主，并涵盖不同室号及连平台特色户，因而拉高整体均尺。若直接比较同柱单位，实际加幅仅约0.42%至1.81%。
以第3号价单的第2座22楼A室为例，折实尺价为20,866元；对比第2号价单中同柱的21楼A室，其折实尺价为20,494元，两者仅相差约1.81%。若计及楼层及景观因素，发展商是次定价属原价加推。
3号与2号价单比较：第2座22楼与21楼A室
周二截票 周四开售
发展商于周日（26日）公布最新销售安排，定于周四（30日）展开次轮销售，推售上述120伙，并于周二（28日）下午4时截止登记。
项目简介与周边配套
由恒基兆业、希慎兴业、帝国集团及市建局合作发展的首岸第1期，位于红磡庇利街1号。项目合共提供360伙，实用面积由301至642平方尺不等，全数为两房至三房户。
项目距离港铁土瓜湾站约8分钟步程。校网隶属小学35网，中学属于九龙城区。项目预计关键日期为2027年8月31日。
