2025-05-30 28HSE 编辑部
中原地产 - 周志华经理表示，随著拆息回落，租金持续高企，吸引了更多投资者进入市场。粉岭上水区本月暂录约64宗二手成交，较上月同期下跌约10%。粉岭中心本月录得约5宗成交，其中分行最新录得的成交为D座中层04室，该单位建筑面积465平方尺，实用面积368平方尺，设有2房间隔，最初开价约$410万，经过议价后以$390万成交，实用面积平均尺价约$10,598。
周志华指出，新买家是一名投资者，被单位的舒适环境及合适的价位所吸引，购入该单位主要用于出租。目前单位的市场租金约为$12,500，预计可享约3.8%的租金回报。据了解，原业主于2008年以$128万购入该单位，持有17年后，现在转手时账面获利$262万，单位期间升值了约2倍。
有用
