2025-07-09 28HSE 编辑部
教育界持续吸纳市区工商物业。香港科技大学近日以3.54亿元购入金钟统一中心4楼全层，面积达31,410平方尺，尺价约11,270元，作日后教学中心用途。物业原由聘珍楼集团旗下名都酒楼自用多年，该店昨日（8日）已张贴告示，预告将于9月底结业。劳联及香港饮食业职工会联合会透露，酒楼约90名员工已收到结业通知，现时未有出现欠薪或强积金欠供情况。
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翻查资料，聘珍楼集团早于1989年以4.55亿元购入统一中心4、5及6楼全层，其后分阶段出售资产。2002年曾以9,100万元售出5楼全层，6楼则陆续售予香港大学，包括2023年1月以4,800万元出售601室予港大，连同早前沽出的602室，涉资约1亿元。连同今次4楼成交，聘珍楼合共套现约5.45亿元，帐面获利约9,000万元。
名都酒楼一直保留旧式酒楼的特色，如硕果仅存的点心车，以及可设宴逾百席的大礼堂。名都结业后，聘珍楼集团于本港仍有钻石山荷里活广场及观塘创纪之城6期分店继续营运。
科大回覆查询时证实，已完成购入金钟统一中心单位协议，并计划用作教学用途。校方发言人指，商学院一直积极在市区商业中心设立教学设施，方便修读商科课程的学生、包括在职管理人员上课及交流。
有消息指，科大或会将相关单位用作高级管理人员工商管理学硕士（EMBA）课程的教学中心之用。
科大过去一年亦多番租用甲级商厦扩充，包括观塘The Millennity 1座30及31楼，合共约3.8万平方尺，以及观塘宏利金融中心全层，约3.1万平方尺，今次则进一步「落重本」购入物业，作长远部署。
此外，过去一年，多间大学均积极购入市区商厦单位，当中最大手成交为都会大学以26.5亿元购入红磡祥祺中心全幢商厦，反映本港高等院校对市区教学空间需求殷切。
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