楼市气氛持续向好，「97货」亦录得近9成升幅。沙田第一城一个2房单位近日以430万元易手，原业主持货约29年账赚202万元或约89%离场。
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消息指，上述成交为沙田第一城45座低层E室，实用面积约284尺，采2房间隔，原叫价455万元放盘，最终以430万元成交，尺价15,141元。
据悉，原业主于1997年9月以228万元买入该单位，当年成交尺价约8,028元，持货约29年转手，账面获利202万元，物业期内升值约89%。
据28Hse网站资料显示，沙田第一城1997年9月平均成交尺价约6,994元，同年年底突破7,200元，随后一路下跌，2003年9月最低点时成交均尺仅约2,423元，其后进入漫长升浪，2018年9月最高峰时成交均尺约17,150元。近年楼价经历下跌再反弹，沙田第一城平均成交尺价约14,203元，较3个月前升1.28%。
沙田第一城为十大蓝筹屋苑之一，由四大地产商分7期发展，于1980年开始入伙，由52座楼宇组成，提供逾万个单位。屋苑在28Hse网站有198个放盘，叫价415万元至1,200万元，尺价11,865元至18,310元。
