樓市氣氛持續向好，「97貨」亦錄得近9成升幅。沙田第一城一個2房單位近日以430萬元易手，原業主持貨約29年賬賺202萬元或約89%離場。
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消息指，上述成交為沙田第一城45座低層E室，實用面積約284呎，採2房間隔，原叫價455萬元放盤，最終以430萬元成交，呎價15,141元。
據悉，原業主於1997年9月以228萬元買入該單位，當年成交呎價約8,028元，持貨約29年轉手，賬面獲利202萬元，物業期內升值約89%。
據28Hse網站資料顯示，沙田第一城1997年9月平均成交呎價約6,994元，同年年底突破7,200元，隨後一路下跌，2003年9月最低點時成交均呎僅約2,423元，其後進入漫長升浪，2018年9月最高峰時成交均呎約17,150元。近年樓價經歷下跌再反彈，沙田第一城平均成交呎價約14,203元，較3個月前升1.28%。
沙田第一城為十大藍籌屋苑之一，由四大地產商分7期發展，於1980年開始入伙，由52座樓宇組成，提供逾萬個單位。屋苑在28Hse網站有198個放盤，叫價415萬元至1,200萬元，呎價11,865元至18,310元。
