2025-07-03 28HSE 编辑部
拍卖场再现低价超残装「叙利亚风」住宅单位！深井浪翠园一个中层2房单位，由于业主失踪逾20年，长期拖欠管理费，被法院颁令强制拍卖。该单位将于下周三（9日）于忠诚拍卖行拍卖，并以底价167万元开拍，若以此价成交，尺价约3,711元，较同区同类单位市价约380万元，大减213万元，低约56.1%。
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据忠诚拍卖发言人透露，上述单位为浪翠园第4期12座中层A室，实用面积约450平方尺，2房间隔。由于物业属无契物业，且涉及法院强拍令，市场估计新买家难以申请按揭贷款，极有可能须「一炮过」FULL PAY才能入市。
该单位多年来长期空置，内部状况严重失修，墙身发黑龟裂，地板更被拆除，整体环境残旧破烂。料新买家需「全爆」装修后才能入住，故需在楼价以外预留投一笔装修费用。
翻查28Hse放盘资料，浪翠园有数个400多尺的2房单位放售中，其中一个享山景靓装单位，实用面积454平方尺，现时以388万放售，尺价8,545元。
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