新世界与港铁合作发展的大围站上盖柏傲庄III，因混凝土未达标，于2021年推拆卸重建，并向买家作出赔偿。该盘快将以现楼形式重推，新世界发展发言人近日表示，项目已于3月26日获政府有关部门批出「满意纸」，有关物业完成交易及发展商提供的补偿发放的安排，将按照相关买卖合约规定，于满意纸发出后一个月内以书面形式通知买方。
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资料显示，柏傲庄III全盘共提供892伙，2021年推售初期曾售出约846伙。项目原预计于2023年6月落成，惟2021年7月，新世界公布项目因墙身底座混凝土强度未达标而需拆卸重建，当中约493伙已经取消交易。
发展商在2021年7月份就事件向受影响人士提出四大「承诺」，买家可选择继续完成买卖合约，或即时取消成交，无论选择那一个方案，均可以获得额外津贴及利息补偿，包括从2023年6月30日至成交日，以最优惠利率加两厘（即7％）计算，最多可获全期利息补偿，以及提供额外津贴。
发展商按入伙日期延迟约9个月计算，以购买楼价1,500万元单位的即供买家为例，额外津贴连利息补偿可获115万元，倘以建期付款的买家，则获38万元。如买家选择取消成交，则可获31万元。若关键日期延迟时间比预期的9个月长，利息补偿额将按比例计算。
柏傲庄III 98伙将于下周一（4月13日）起招标发售，包括52个3房连套房大宅，部分单位原为价单单位，现转为以招标形式推售，另外，发展商最快今日（4月9日）公布更新价单。
