新世界與港鐵合作發展的大圍站上蓋柏傲莊III，因混凝土未達標，於2021年推拆卸重建，並向買家作出賠償。該盤快將以現樓形式重推，新世界發展發言人近日表示，項目已於3月26日獲政府有關部門批出「滿意紙」，有關物業完成交易及發展商提供的補償發放的安排，將按照相關買賣合約規定，於滿意紙發出後一個月內以書面形式通知買方。
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資料顯示，柏傲莊III全盤共提供892伙，2021年推售初期曾售出約846伙。項目原預計於2023年6月落成，惟2021年7月，新世界公布項目因牆身底座混凝土強度未達標而需拆卸重建，當中約493伙已經取消交易。
發展商在2021年7月份就事件向受影響人士提出四大「承諾」，買家可選擇繼續完成買賣合約，或即時取消成交，無論選擇那一個方案，均可以獲得額外津貼及利息補償，包括從2023年6月30日至成交日，以最優惠利率加兩厘（即7％）計算，最多可獲全期利息補償，以及提供額外津貼。
發展商按入伙日期延遲約9個月計算，以購買樓價1,500萬元單位的即供買家為例，額外津貼連利息補償可獲115萬元，倘以建期付款的買家，則獲38萬元。如買家選擇取消成交，則可獲31萬元。若關鍵日期延遲時間比預期的9個月長，利息補償額將按比例計算。
柏傲莊III 98伙將於下周一（4月13日）起招標發售，包括52個3房連套房大宅，部分單位原為價單單位，現轉為以招標形式推售，另外，發展商最快今日（4月9日）公布更新價單。
