曾因店主女儿在Threads发文「救铺」而爆红的旺角银津点心茶餐厅，今年9月结业后，其旧址近日由李根兴旗下盛滙商铺基金推出放售，意向价2,290万元。
铺位位于花园街108号地下连阁楼，总建筑面积约1,650平方尺，意向尺价约13,879元。28Hse 网站上同一放盘则叫价2,280 万元。
据了解，银津结业前月租为8.8万元；结业后，盛滙基金网站显示现时叫租提高至每月9.8万元，加幅约11.4%。
据28Hse旗下土地查册平台「易发土地资讯（EvaLand Search）」资料显示，公司「VIRGO WINTER COMPANY LIMITED」于2020年底斥3,100万元购入，现时放售价较买入价低810万元，折让约26.1%。市场消息指，「VIRGO WINTER COMPANY LIMITED」为李根兴旗下盛滙商铺基金旗下的登记公司。
易发土地资讯资料可见，该铺月租由2015年的6万元，升至2017年「黄金茶寮」承租时的6.6万元；而据悉银津结业时，月租已达8.8万元。在不足十年间，租金累计升幅近半。
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