爱海颂基座一篮子物业近1.8亿沽 商铺丢空5年 尺价跌破3千元

由长实与市区重建局合作发展的深水埗爱海颂，其基座一篮子商铺及车位于今年中公开招标，日前以近1.8亿元易手，其中铺位尺价不足3,000元。

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是次出售的一篮子物业涵盖爱海颂第2、3及5座地下与1楼共38个商铺，总建筑面积约5.1万尺，连同13个私家车位及6个电单车位。爱海颂过去曾出售车位，每个车位平均作价约200万元，而电单车车位每个平均价约15万元。扣除车位估算价值后，商铺的平均成交尺价仅2,996元。

爱海颂位于海坛街201号、203号及218号，早于2021年入伙，惟屋苑商场落成后一直处于空置状态。屋苑设有4座，提供876个单位，近期平均成交尺价约15,236元，较3个月前跌6.80%。