| 爱海颂 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$15,784 元
+1.96%
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蚀让比例 |
100%
|
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| 一年转手率(二手) |
3.2%
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| 一年前尺价 |
$14,505 元
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| 放盘叫价 |
$750 万元 - $1,350 万元
91个 放盘
@13,740 - @18,056
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| 爱海颂 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$44.0 元
|
|
| 成交量 |
26宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.3% (2房: 3.3%, 3房: 3.3%)
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|
| 租务活跃率 |
6.4%
|
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| 租盘叫价 |
$21,800 元 - $38,000 元
29个 租盘
@43 - @55
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
爱海颂
|
3座 20楼 E室
2026-06-02 注册处成交 2房 |
实507尺 |
$792.8 万元
@
$15,637
|
- 9.8% |
|
爱海颂
|
2座 18楼 D室
2026-05-27 注册处成交 3房 |
实723尺 |
$1,250 万元
@
$17,289
|
- 3.3% |
|
爱海颂
|
5座 低层 B室
2026-05-25 市场成交 3房 露台 |
实772尺 |
$1,040 万元
@
$13,472
|
- |
|
爱海颂
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爱海颂 2座 中层 D室
2026-05-20 市场成交 3房 |
实722尺 |
$1,250 万元
@
$17,313
|
- |
|
爱海颂
|
5座 低层 J室
2026-05-14 市场成交 2房 |
实484尺 |
$785 万元
@
$16,219
|
- |
|
爱海颂
|
3座 中层 E室
2026-05-08 市场成交 2房 |
实507尺 |
$792.8 万元
@
$15,637
|
- |
|
爱海颂
|
3座 37楼 D室
2026-04-30 注册处成交 2房 |
实503尺 |
$762 万元
@
$15,149
|
- 17% |
|
爱海颂
|
3座 39楼 H室
2026-04-27 注册处成交 2房 |
实505尺 |
$818 万元
@
$16,198
|
- 17.9% |
|
爱海颂
|
3座 38楼 F室
2026-04-17 注册处成交 2房 |
实506尺 |
$850 万元
@
$16,798
|
- 15.5% |
|
爱海颂
|
5座 25楼 D室
2026-04-16 注册处成交 2房 |
实503尺 |
$775 万元
@
$15,408
|
- 17.6% |
| 爱海颂 | 海峰 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 6 年 | 18 年 |
| 单位数目 | 876 | 175 |
| 平均尺价 | $15,784 元 | $14,688 元 |
| 变动幅度 | +1.96% | +31.46% |
| 成交量 | 10宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 67% |
| 蚀让比例 | 100% | 33% |
| 一年转手率 | 3.2% | 5.7% |
| 放盘叫价 | $750 万元 - $1,350 万元 | $485 万元 - $1,500 万元 |
| 平均尺租 | $44.0 元 | -- |
| 租务回报率 | ~ 3.3% | -- |
| 租务活跃率 | 6.4% | -- |
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| stephensilau | |
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