| 爱海颂 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$15,680 元
+18.33%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
25%
|
|
| 蚀让比例 |
75%
|
|
| 一年转手率(二手) |
2.6%
|
|
| 一年前尺价 |
$12,751 元
|
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| 放盘叫价 |
$656 万元 - $1,250 万元
48个 放盘
@13,554 - @16,798
|
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| 爱海颂 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$43.0 元
|
|
| 成交量 |
20宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.3% (2房: 3.3%, 3房: 3.2%)
|
|
| 租务活跃率 |
6.4%
|
|
| 租盘叫价 |
$20,000 元 - $31,800 元
25个 租盘
@40 - @47
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
爱海颂
|
5座 39楼 E室
2026-01-07 注册处成交 2房 |
实507尺 |
$795 万元
@
$15,680
|
- 17.8% |
|
爱海颂
|
5座 高层 E室
2025-12-11 市场成交 2房 |
实507尺 |
$795 万元
@
$15,680
|
- |
|
爱海颂
|
5座 22楼 B室
2025-11-28 注册处成交 3房 |
实771尺 |
$1,178 万元
@
$15,279
|
- 16% |
|
爱海颂
|
2座 6楼 E室
2025-11-11 注册处成交 2房 |
实499尺 |
$380 万元
@
$7,615
|
+ 35.7% |
|
爱海颂
|
爱海颂 5座 中层 B室
2025-11-04 市场成交 3房 |
实775尺 |
$1,178 万元
@
$15,200
|
- |
|
爱海颂
|
5座 28楼 C室
2025-10-24 注册处成交 2房 |
实484尺 |
$750 万元
@
$15,496
|
- 19.4% |
|
爱海颂
|
5座 30楼 H室
2025-10-22 注册处成交 2房 |
实505尺 |
$738 万元
@
$14,614
|
- 18% |
|
爱海颂
|
爱海颂 5座 高层 H室
2025-10-14 市场成交 2房 |
实505尺 |
$738 万元
@
$14,614
|
- |
|
爱海颂
|
3座 36楼 A室
2025-09-22 注册处成交 3房 |
实771尺 |
$1,150 万元
@
$14,916
|
- 31.9% |
|
爱海颂
|
3座 高层 A室
2025-08-29 市场成交 3房 露台 |
实772尺 |
$1,150 万元
@
$14,896
|
- |
| 爱海颂 | AVA 228 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 6 年 | 6 年 |
| 单位数目 | 876 | 160 |
| 平均尺价 | $15,680 元 | $14,746 元 |
| 变动幅度 | +18.33% | +6.01% |
| 成交量 | 4宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 25% | 17% |
| 蚀让比例 | 75% | 83% |
| 一年转手率 | 2.6% | 6.9% |
| 放盘叫价 | $656 万元 - $1,250 万元 | $258 万元 - $418 万元 |
| 平均尺租 | $43.0 元 | $63.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.3% | ~ 5.2% |
| 租务活跃率 | 6.4% | 1.9% |
| lamrex | |
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