金管局今日（10月30日）公布，2026年第3季末负资产住宅按揭贷款宗数降至3,819宗，较第2季末的4,356宗减少537宗，按季跌约12.3%，创2023年第2季以来新低。负资产住宅按揭贷款涉及金额亦由196亿港元减少至173亿港元。
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金管局最新调查结果显示，2026年第3季末负资产住宅按揭贷款宗数为3,819宗，这些个案主要涉及银行职员的住屋按揭贷款或按揭保险计划的贷款，而这类贷款的按揭成数一般较高。
至于上季度负资产住宅按揭涉及贷款额173亿元，按季减少12%；当中无抵押部分的金额约8亿元，亦较今年第二季的9亿元，减少11%。
拖欠情况方面，由于负资产住宅按揭贷款涉及金额的跌幅大于拖欠金额的跌幅，拖欠3个月以上的负资产住宅按揭贷款比率，由第2季末的1.25%升至第3季末的1.34%。
金管局提醒，调查数字只包括银行提供、并已知悉属负资产的一按贷款，即借款人尚未偿还的贷款额高于按揭物业当前市值，并不包括涉及二按、连同二按计算后才属负资产的住宅按揭贷款。由于银行没有客户在二按下的未偿还贷款资料，因此无法掌握当中有多少宗属负资产贷款。
