金管局今日（10月30日）公佈，2026年第3季末負資產住宅按揭貸款宗數降至3,819宗，較第2季末的4,356宗減少537宗，按季跌約12.3%，創2023年第2季以來新低。負資產住宅按揭貸款涉及金額亦由196億港元減少至173億港元。
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金管局最新調查結果顯示，2026年第3季末負資產住宅按揭貸款宗數為3,819宗，這些個案主要涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款，而這類貸款的按揭成數一般較高。
至於上季度負資產住宅按揭涉及貸款額173億元，按季減少12%；當中無抵押部分的金額約8億元，亦較今年第二季的9億元，減少11%。
拖欠情況方面，由於負資產住宅按揭貸款涉及金額的跌幅大於拖欠金額的跌幅，拖欠3個月以上的負資產住宅按揭貸款比率，由第2季末的1.25%升至第3季末的1.34%。
金管局提醒，調查數字只包括銀行提供、並已知悉屬負資產的一按貸款，即借款人尚未償還的貸款額高於按揭物業當前市值，並不包括涉及二按、連同二按計算後才屬負資產的住宅按揭貸款。由於銀行沒有客戶在二按下的未償還貸款資料，因此無法掌握當中有多少宗屬負資產貸款。
