政府今季推一幅沙田石门住宅地 涉960伙 近港铁石门站

28HSE 编辑部  19小时前刊登  715 #政府楼市政策 #土地新闻

发展局局长甯汉豪今日(15日)公布新一季(10月至12月)卖地计划,甯汉豪表示,新一季将推一幅住宅官地,位于沙田石门大涌桥路与安心街交界,涉及960伙,属于今年度卖地表内的土地。综合各个土地来源,第三季合共提供3,845个单位,首三季度供应15,680伙,较预期目标12,600伙超出24%或3,080伙。

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甯汉豪表示,该地皮邻近港铁石门站,原作商业用途,如今已获城规会申请改划为私人住宅,并要求发展商保留小部分楼面作公共停车场。她又指,地皮位于成熟社区,配套齐全,料会受市场欢迎。

另外,亦会推出一幅沙田小沥源用地作为城中学舍的学生宿舍用地,地皮邻近港铁第一城站,预计可提供约600个宿位,将视乎情况再推出另外两幅学生宿舍用地。

综合各个土地来源,连同首两季计算,首三季合共提供15,680伙,已经超出预期目标。另市建局土瓜湾道项目涉及1,050伙,而私人重建及补地价则涉及7个项目合共1,835伙,连同新推的沙田石门住宅地960伙,合计今年第三季私人房屋供应将达3,845伙。

她续指,今年度原定私人房屋土地供应为12,600伙,首头三季之私人房屋土地供应已超越其目标,但认为并非硬性指标,因此不会放慢推地步伐。她强调,考虑到今年市场气氛向好,发展商对市场抱有乐观态度,对成熟市区用地有一定的需求及承接力,因此政府今季推出该幅石门用地,以回应市场需求。

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