内地生租楼潮持续，有「龙床盘」之称的屯门菁隽一个开放式单位，获岭大内地生以每月8,800元承租，并一笔过预缴一年租金，涉约10.56万元。
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上述单位为菁隽低层2室，实用面积166平方尺，属开放式间隔，连企理装修，新近以8,800元租出，尺租53元。
代理指，新租客为岭大内地生，因锺情单位装修，加上开放式户型租金门槛相对较低，且毋须与他人合租，遂决定承租，并一次过预缴一年租金涉约10.56万元。
至于业主于2019年以约282.5万元的购入该单位，现享租金回报率约3.7厘。
菁隽由升域集团发展，位于屯门青棉径2号，于2019年入伙，提供356个单位，其最细单位实用面积仅128平方尺，比一个标准私家车位（约134平方尺）还要小，当时发展商形容「皇帝即使紫禁城再大，睡觉也不过是一张龙床」，因此该盘被戏称为「龙床盘」。
根据28Hse网站资料，菁隽近期平均成交尺价约14,763元，较3个月前升6.77%；近期平均尺租约54元，租金回报率约4.4厘。28Hse网站目前共12个菁隽租盘，代理多以「欢迎学生」「近岭南大学」「不用合租」作招徕，叫租8,300元至11,500元，尺租46元至62元。
