內地生租樓潮持續，有「龍床盤」之稱的屯門菁雋一個開放式單位，獲嶺大內地生以每月8,800元承租，並一筆過預繳一年租金，涉約10.56萬元。
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上述單位為菁雋低層2室，實用面積166平方呎，屬開放式間隔，連企理裝修，新近以8,800元租出，呎租53元。
代理指，新租客為嶺大內地生，因鍾情單位裝修，加上開放式戶型租金門檻相對較低，且毋須與他人合租，遂決定承租，並一次過預繳一年租金涉約10.56萬元。
至於業主於2019年以約282.5萬元的購入該單位，現享租金回報率約3.7厘。
菁雋由陞域集團發展，位於屯門青棉徑2號，於2019年入伙，提供356個單位，其最細單位實用面積僅128平方呎，比一個標準私家車位（約134平方呎）還要小，當時發展商形容「皇帝即使紫禁城再大，睡覺也不過是一張龍床」，因此該盤被戲稱為「龍床盤」。
根據28Hse網站資料，菁雋近期平均成交呎價約14,763元，較3個月前升6.77%；近期平均呎租約54元，租金回報率約4.4厘。28Hse網站目前共12個菁雋租盤，代理多以「歡迎學生」「近嶺南大學」「不用合租」作招徠，叫租8,300元至11,500元，呎租46元至62元。
