屯门居屋兆邦苑高层2房户月租$1.1万

祥益地产高级分行经理黄文乐表示，日前屯门居屋兆邦苑录得一宗区内客之租赁成交个案，该单位的租金回报率高达3.5厘。

黄氏称，上述所录成交单位为高层18室，实用面积443尺，两房两厅，日前获区内短租客垂青。由于租客的原居所即将进行装修工程，故需觅4个月的短租盘作暂住之用。该租客锺情单位邻近原居所，而且可供短租的盘源更是「一盘难求」，遂便「拍板」以月租$1.1万承租单位，并一次过缴付期内租金，平均尺租为$24.8。

黄氏续称，如以现时同类型单位的市值估价约$380万(自由市场价)作计算，该单位的租金回报率高达3.5厘。

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