天玺‧天4房则皇9,150万沽 原业主2年速赚1,135万 属屋苑历来获利最多个案

楼市持续回升，有近两年低位入市新盘的业主选择止赚离场。启德天玺‧天一伙高层4房单位近日以9,150万元沽出，原业主持货不足两年，账赚1,135万元或14%，属屋苑至今获利金额最高个案。

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市场消息透露，天玺‧天1期3座高层A室，实用面积1,993平方尺，属4房双套间隔，设有独立电梯大堂，客厅连接逾百尺露台，近期以8,700万元放售，因市况畅旺，反价450万元，最终以9,150万元沽出，尺价约45,911元。

据悉，原业主于2024年10月以8,014.6万元一手买入单位，持货不足2年，转手账赚1,135.4万元或约14%，属屋苑至今获利金额最高个案。若计算入市时印花税约340万元及卖楼佣金、律师费等使费，仍赚逾700万元或约9%。

新地旗下天玺‧天位于启德协调道10号，邻近Airside商场及港铁启德站，分2期发展，合共提供约1,490伙。根据28Hse网站消息，屋苑近期平均成交尺价约27,931元，目前共85个放盘，涵盖开放式至4房户，叫价575 万元至9,300万元，尺价24,083元至46,663元。