樓市持續回升，有近兩年低位入市新盤的業主選擇止賺離場。啟德天璽‧天一伙高層4房單位近日以9,150萬元沽出，原業主持貨不足兩年，賬賺1,135萬元或14%，屬屋苑至今獲利金額最高個案。
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市場消息透露，天璽‧天1期3座高層A室，實用面積1,993平方呎，屬4房雙套間隔，設有獨立電梯大堂，客廳連接逾百呎露台，近期以8,700萬元放售，因市況暢旺，反價450萬元，最終以9,150萬元沽出，呎價約45,911元。
據悉，原業主於2024年10月以8,014.6萬元一手買入單位，持貨不足2年，轉手賬賺1,135.4萬元或約14%，屬屋苑至今獲利金額最高個案。若計算入市時印花稅約340萬元及賣樓佣金、律師費等使費，仍賺逾700萬元或約9%。
新地旗下天璽‧天位於啟德協調道10號，鄰近Airside商場及港鐵啟德站，分2期發展，合共提供約1,490伙。根據28Hse網站消息，屋苑近期平均成交呎價約27,931元，目前共85個放盤，涵蓋開放式至4房戶，叫價575 萬元至9,300萬元，呎價24,083元至46,663元。
