大手客课金2,000万 狂扫3伙半山捌号

在政府全面撤销辣招后，楼市交易活跃，英皇地产旗下的西半山项目半山捌号昨日获一名大手客连续购入三个单位，涉及总金额近2000万，其中单位成交平方尺价介乎2.62万至2.79万。

半山捌号昨日出现「一客三食」的成交案例，其中以21楼B室的成交最为显眼，该单位面积311平方尺，为1房间隔配置，成交价达868.57万，平方尺价高达27928元，刷新今年该项目的最高价记录。此外，28楼D室和29楼D室均为203平方尺的开放式单位，分别以533.46万及536.13万成交，平方尺价为26279元和26410元。

据悉，此次购买的投资客对该项目地理位置高度评价，特别是其靠近中环半山电梯和苏豪区，这使得物业极具吸引力，能够吸引高质素租客或外籍人士居住。

值得一提的是，这些单位均包含家具销售，特别是28楼和29楼的D室，这两个开放式单位甚至连带租约出售，使得买家能够即时收取租金。

半山捌号自今年2月底政府撤辣后，销售情况明显改善，合共售出13伙，套现超过1亿元。其中，3月售出的31楼C室特色户，面积491平方尺，配有直达631平方尺天台的内置楼梯，以1497.55万成交，创下该项目的最高售价和平方尺价新高，达到3.05万元。

截至目前，半山捌号总计售出80伙，套现约6.46亿元，售出单位占整体楼盘的81%。目前为止，最高尺价纪录保持者是29楼A室的开放式单位，该单位于2020年5月的首轮销售中以778.52万成交，平方尺价高达38351元。

半山捌号位于摩罗庙街8号，提供99伙，间隔由开放式至1房不等，其中包括3楼的连平台特色户已全部售罄。这些数据显示，自撤辣后，半山捌号的市场反应极为热烈。