恒地旗下土瓜湾壹沐2期于本周二（5日）公布第3号价单，加推42伙，折实均尺21,126元，入场折实售价约502.8万元。虽较上周六（2日）第2号价单折实均尺20,688元高约2.12%，惟今批单位以高座单位为主，而且没有同柱单位可直接比较尺价，故实质上仍属原价加推。
发展商同日（5日）亦公布最新销售安排，定于本周六（9日）合共推出158伙，当中150伙以价单形式发售，馀下8伙特色户则以招标形式推出。
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新价单涉42伙 市值约3.54亿元
第3号价单所推42伙，实用面积介乎265至512平方尺，户型组合包括一房8伙、两房21伙、三房9伙，以及三房连套房4伙，主打两房。按定价计算，整批市值约3.54亿元。
买家若选用90天现金付款计划，可享10%折扣，折实售价介乎502.8万至1,196.5万元，折实尺价由18,683至23,368元不等。
一房入场户：折实约502.8万元
一房入场户为5楼M室，实用面积265平方尺，折实售价约502.8万元，折实尺价约18,975元。
一房入场户：5楼M室平面图
两房入场户：折实约663.6万元
两房入场户为5楼G室，实用面积348平方尺，折实售价约663.6万元，折实尺价约19,071元。
两房入场户：5楼G室平面图
三房入场户：折实约748.8万元
三房入场户为5楼B室，实用面积397平方尺，折实售价约748.8万元，折实尺价约18,861元。
三房入场户：5楼B室平面图
全批之中，折实尺价最低者为5楼L室，属一房户，实用面积270平方尺，折实售价约504.4万元，折实尺价约18,683元；最高则为32楼A室，属三房户，实用面积512平方尺，折实售价约1,196.5万元，折实尺价达23,368元。
周六搅珠发售 超额认购约19倍
本周六（9日）推售的150伙价单单位，将于美丽华销售中心即场搅珠发售。当中包括一房56伙、两房57伙、三房25伙，以及三房连套房12伙，实用面积介乎265至512平方尺。截至昨晚（6日）8时，项目累收票约3,000张，超额认购约19倍；截票时间为明晚（8日）8时。
销售分S、A1、A2及B四组进行，S组买家须一次过购入16伙或以上指定单位，A1组须购入4至8伙，A2组为2至3伙，B组则可选购1至2伙。
项目资料
壹沐2期位于马头角土瓜湾道70号，项目采单幢式设计，共提供415伙，户型涵盖一房至四房，另设特色户，实用面积介乎232至957平方尺。校网方面，项目属小学34校网，中学则划入九龙城区。项目预计关键日期为2027年7月31日。
