恒地旗下土瓜灣壹沐2期於本周二（5日）公布第3號價單，加推42伙，折實均呎21,126元，入場折實售價約502.8萬元。雖較上周六（2日）第2號價單折實均呎20,688元高約2.12%，惟今批單位以高座單位為主，而且沒有同柱單位可直接比較呎價，故實質上仍屬原價加推。
發展商同日（5日）亦公布最新銷售安排，定於本周六（9日）合共推出158伙，當中150伙以價單形式發售，餘下8伙特色戶則以招標形式推出。
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新價單涉42伙 市值約3.54億元
第3號價單所推42伙，實用面積介乎265至512平方呎，戶型組合包括一房8伙、兩房21伙、三房9伙，以及三房連套房4伙，主打兩房。按定價計算，整批市值約3.54億元。
買家若選用90天現金付款計劃，可享10%折扣，折實售價介乎502.8萬至1,196.5萬元，折實呎價由18,683至23,368元不等。
一房入場戶：折實約502.8萬元
一房入場戶為5樓M室，實用面積265平方呎，折實售價約502.8萬元，折實呎價約18,975元。
一房入場戶：5樓M室平面圖
兩房入場戶：折實約663.6萬元
兩房入場戶為5樓G室，實用面積348平方呎，折實售價約663.6萬元，折實呎價約19,071元。
兩房入場戶：5樓G室平面圖
三房入場戶：折實約748.8萬元
三房入場戶為5樓B室，實用面積397平方呎，折實售價約748.8萬元，折實呎價約18,861元。
三房入場戶：5樓B室平面圖
全批之中，折實呎價最低者為5樓L室，屬一房戶，實用面積270平方呎，折實售價約504.4萬元，折實呎價約18,683元；最高則為32樓A室，屬三房戶，實用面積512平方呎，折實售價約1,196.5萬元，折實呎價達23,368元。
周六攪珠發售 超額認購約19倍
本周六（9日）推售的150伙價單單位，將於美麗華銷售中心即場攪珠發售。當中包括一房56伙、兩房57伙、三房25伙，以及三房連套房12伙，實用面積介乎265至512平方呎。截至昨晚（6日）8時，項目累收票約3,000張，超額認購約19倍；截票時間為明晚（8日）8時。
銷售分S、A1、A2及B四組進行，S組買家須一次過購入16伙或以上指定單位，A1組須購入4至8伙，A2組為2至3伙，B組則可選購1至2伙。
項目資料
壹沐2期位於馬頭角土瓜灣道70號，項目採單幢式設計，共提供415伙，戶型涵蓋一房至四房，另設特色戶，實用面積介乎232至957平方呎。校網方面，項目屬小學34校網，中學則劃入九龍城區。項目預計關鍵日期為2027年7月31日。
