二手市场畅旺，新世界旗下北角皇都录得「楼花摸货」成交。新世界集团行政总裁黄少媚持有的高层4房单位，近期以6,000万元「摸出」，持货不足2年转手，账赚约512万元。
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据28Hse旗下土地查册平台「易发土地资讯（Eva Land Search）」资料显示，皇都高层A1室，实用面积约1,522尺，属4房双套连储物室间隔，本月初以6,000万元连1个车位易手，尺价约3.94万元。
资料显示，单位原业主为黄少媚，于2025年1月斥约5,488万元一手购入该单位连车位，持货不足2年转手，账赚约512万元，物业期内升值约9.3%。
值得留意，皇都关键日期为今年底，目前仍处楼花阶段，虽然政府早于2010年起透过预售楼花同意方案，限制未入伙新盘（楼花）转售，惟皇都属于旧契楼重建项目，故不受预售楼花同意方案规管，能够在楼花期内转让。
翻查资料，皇都今年3月底曾录得首宗楼花摸货成交，屋苑高层A1室，实用面积约1,079尺，属3房套间隔，透过摸货形式以3,663.2万元转售，尺价约33,950元。原业主持货约14个月，账赚102.5万元或约2.8%离场。
皇都位于北角英皇道277-291号，前身为皇都戏院，为新世界发展的单栋式豪宅项目，共提供388伙，设1房至4房，于2025年初推出应市，开售不足一年全盘沽清，套现逾42亿元。
