二手市場暢旺，新世界旗下北角皇都錄得「樓花摸貨」成交。新世界集團行政總裁黃少媚持有的高層4房單位，近期以6,000萬元「摸出」，持貨不足2年轉手，賬賺約512萬元。
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據28Hse旗下土地查冊平台「易發土地資訊（Eva Land Search）」資料顯示，皇都高層A1室，實用面積約1,522呎，屬4房雙套連儲物室間隔，本月初以6,000萬元連1個車位易手，呎價約3.94萬元。
資料顯示，單位原業主為黃少媚，於2025年1月斥約5,488萬元一手購入該單位連車位，持貨不足2年轉手，賬賺約512萬元，物業期內升值約9.3%。
值得留意，皇都關鍵日期為今年底，目前仍處樓花階段，雖然政府早於2010年起透過預售樓花同意方案，限制未入伙新盤（樓花）轉售，惟皇都屬於舊契樓重建項目，故不受預售樓花同意方案規管，能夠在樓花期內轉讓。
翻查資料，皇都今年3月底曾錄得首宗樓花摸貨成交，屋苑高層A1室，實用面積約1,079呎，屬3房套間隔，透過摸貨形式以3,663.2萬元轉售，呎價約33,950元。原業主持貨約14個月，賬賺102.5萬元或約2.8%離場。
皇都位於北角英皇道277-291號，前身為皇都戲院，為新世界發展的單棟式豪宅項目，共提供388伙，設1房至4房，於2025年初推出應市，開售不足一年全盤沽清，套現逾42億元。
