楼市回暖，惟市区半新楼仍录蚀让个案。大角咀利奥坊．壹隅一伙1房户新近以720万元沽出，原业主为内地客，1年前一手买入单位且未曾入住，现转手账蚀约69万元离场。
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上述单位为利奥坊．壹隅2座高层B室，实用面积328平方尺，属1房间隔，享少部份海景，上月底以800万元放售，其后降价至730万元，吸引用家洽购，因锺情单位内栊全新，最终有720万元承接，折合实用尺价21,951元，累劈80万元或10%。
翻查资料，原业主英文名为普通话拼音，料为内地客，于2025年4月以788.9万元一手买入单位且未曾入住，持货至今刚1年，是次转手账面蚀让68.9万元，单位期内贬值8.7%。
利奥坊．壹隅由恒基兆业发展，位于深旺道5号，于2024年4月落成，设有2座楼宇，共提供614个单位，项目邻近港铁奥运站，交通便利。根据28Hse网站资料，屋苑近期平均成交尺价约20,230元，较3个月前跌3.22%，4月份共录得6宗成交，全属蚀让，蚀幅由2.7%至29.4%。
