2025-07-18 28HSE 编辑部
新盘市场气氛持续炽热，信置（00083）牵头发展的将军澳日出康城凯柏峰III，昨日加推5号价单，涉129伙，并提供19%折扣，折实价由386.1万元起，短期内将推售。
是次凯柏峰III新加推单位，实用面积介乎283至419平方尺，涵盖开放式至两房间隔，定价由476.7万至875.7万元，尺价由16,845至21,090元。扣除19%折扣后，折实价介乎386.1万至709.3万元，折实尺价由13,644至17,083元。项目现楼已落成，现时提供代缴从价印花税及360日长成交期付款，若买家于签署临约90至180日内提前付款，可享楼价4%至6%现金回赠（开放式户不适用）。
今次折扣扩至19%，较去年4月推出4号价单最高17.75%折扣为高，当时折实尺价为16,650至17,842元；对比现时最低折实尺价约13,644元，折让超过一成。
同系元朗锦上路站柏珑I及II亦上载最新销售安排，合共推出43伙招标，实用面积由445至977平方尺，主打两房至四房户型。该盘自上月底现楼销售以来，已累售108伙，套现接近10亿元。
新地（00016）发展的天水围YOHO WEST，昨日加推15伙作招标，单位分布于2A座6至33楼A3室及2B座31至36楼B3室，实用面积410及468平方尺，均为两房户。招标期由下周一（21日）起，以及7月28日至10月20日期间，每逢星期一及三下午1时至2时进行。
YOHO WEST昨日亦录得9宗招标成交，实用面积410至468平方尺，成交价由553.6万至637.5万元，尺价13,077至14,000元，合共套现逾5,300万元。
同系屯门NOVO LAND 3A期，昨晚再沽出10伙两房户，实用面积431及474平方尺。楼盘开售不足两周，累计售出约402伙，套现逾20亿元。
会德丰地产发展的将军澳GRAND SEASONS与美联合作，推出限时优惠，即日起至8月10日，经美联购入首5名一手买家可获赠价值1万元米芝莲餐饮礼遇。同系PARK SEASONS亦录得1宗成交，为2B座41楼F室，实用面积323平方尺一房户，成交价481.1万元，尺价14,895元。SEASONS系列自去年开售至今，累售1,261伙，套现逾78亿元。
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